2025年度公寓租賃合同模板（包含押金退還流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（包含押金退還流程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的配套設(shè)施：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，且無違約行為；（2）乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況；（3）乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等費用。3.3押金退還流程：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃房屋交還甲方；（2）甲方在收到乙方交還的租賃房屋后，對租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、污染等情況；（3）甲方在確認(rèn)無誤后，將押金退還乙方。四、租賃房屋的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，不得損壞、污染。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、水、電、燃?xì)獾荣M用的承擔(dān)5.1租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水、電、燃?xì)獾荣M用，不得拖欠。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。8.4第三方的責(zé)權(quán)利8.4.1責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)對其提供的房源信息的真實性負(fù)責(zé)，若因虛假信息導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，保障租賃房屋的正常使用。（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求及時對租賃房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。8.4.2權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方。（2）物業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保租賃房屋的公共區(qū)域安全。（3）維修服務(wù)方：有權(quán)在乙方同意的情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修。8.4.3利益：（1）中介方：有權(quán)從甲方或乙方處獲得合理的服務(wù)費用。（2）物業(yè)服務(wù)方：有權(quán)獲得物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）維修服務(wù)方：有權(quán)獲得維修服務(wù)費用。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1中介方：中介方對因虛假房源信息導(dǎo)致的乙方損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用一倍的責(zé)任限額。8.5.2物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)服務(wù)方對因物業(yè)服務(wù)不到位導(dǎo)致的乙方損失，承擔(dān)不超過物業(yè)管理服務(wù)費用一倍的責(zé)任限額。8.5.3維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，承擔(dān)不超過維修服務(wù)費用一倍的責(zé)任限額。8.6第三方介入的流程8.6.1中介方介入：（1）乙方在簽訂本合同時，如需中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費用。（3）中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助簽訂合同等。8.6.2物業(yè)服務(wù)方介入：（1）乙方在簽訂本合同時，如需物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)提出意見和建議。8.6.3維修服務(wù)方介入：（1）乙方在租賃期間，如需維修服務(wù)，應(yīng)向維修服務(wù)方支付維修服務(wù)費用。（2）維修服務(wù)方應(yīng)在接到乙方維修申請后，盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（3）乙方有權(quán)對維修服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方是甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易，但中介方不對交易結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。8.7.2物業(yè)服務(wù)方與甲乙雙方的關(guān)系：物業(yè)服務(wù)方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，但物業(yè)服務(wù)方不對租賃房屋的損壞或故障承擔(dān)責(zé)任。8.7.3維修服務(wù)方與甲乙雙方的關(guān)系：維修服務(wù)方為乙方提供維修服務(wù)，但維修服務(wù)方不對維修后的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。8.8本合同的變更和補充如甲乙雙方根據(jù)本合同需要增加第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等事項，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行簽字確認(rèn)。8.9本合同的其他約定8.9.1如第三方介入涉及本合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。8.9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。8.9.3本合同附件及其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。8.9.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修情況說明：詳細(xì)說明租賃房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。4.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。5.水電燃?xì)獾荣M用繳納憑證：證明乙方已結(jié)清租賃期間的水電燃?xì)獾荣M用。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。9.甲方提供的其他相關(guān)文件：如房屋租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）逾期交還租賃房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用一倍的責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過物業(yè)管理服務(wù)費用一倍的責(zé)任。（3）維修服務(wù)方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過維修服務(wù)費用一倍的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)