2025年度房屋買賣合同附帶智能家居照明系統(tǒng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同附帶智能家居照明系統(tǒng)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)1.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，標的房屋基本情況如下：房屋地址：_______房屋結構：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋權屬證明：_______設備名稱：_______設備型號：_______設備數(shù)量：_______設備品牌：_______二、房屋價格及付款方式2.1標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)的總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房意向金。2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______），首付款支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。2.4乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付尾款人民幣_______元整（大寫：_______），尾款支付后，甲方應向乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)交付給乙方。3.2乙方應在收到標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)后_______日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。四、產權過戶及稅費4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。4.2乙方應按照國家相關政策及規(guī)定，自行承擔標的房屋過戶過程中產生的稅費。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方未按約定時間進行驗收的，視為已驗收合格。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。8.2第三方介入8.2.1中介機構（1）若甲乙雙方通過中介機構促成交易，中介機構應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介服務內容、費用及雙方的權利義務。（2）中介機構在交易過程中應遵守誠實信用原則，如實提供信息，不得隱瞞或虛假陳述。8.2.2評估機構（1）若甲乙雙方需要對標的房屋進行價值評估，可委托第三方評估機構進行評估。（2）評估機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，評估結果應真實、客觀、公正。8.2.3律師事務所（1）若甲乙雙方需要法律咨詢或協(xié)助，可委托第三方律師事務所提供法律服務。（2）律師事務所應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務，維護甲乙雙方的合法權益。8.2.4公證機構（1）若甲乙雙方需要辦理公證手續(xù)，可委托第三方公證機構進行公證。（2）公證機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行公證，保證公證文書的法律效力。8.3第三方責任8.3.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)總價款的_______%。8.3.2責任免除（1）因不可抗力因素導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方自身原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1職責劃分（1）甲方負責標的房屋的出售及智能家居照明系統(tǒng)的交付。（2）乙方負責購買標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)，并支付相關款項。（3）第三方負責提供中介、評估、法律或公證等服務。8.4.2權利義務劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。（2）本合同中的權利義務關系僅限于甲方、乙方之間。8.4.3責任劃分（1）第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。（2）因第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。8.4.4爭議解決（1）若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。8.5第三方變更8.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同及變更后的協(xié)議履行職責。8.6第三方服務費用8.6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在各自簽訂的合同或協(xié)議中明確。8.6.2第三方服務費用應在服務完成后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供最新的房屋產權證、土地使用權證等官方證明文件，證明甲方對標的房屋擁有完整的產權。2.房屋測繪報告要求：提供最新的房屋測繪報告，詳細列明房屋的建筑面積、使用面積、層高、戶型圖等。3.智能家居照明系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居照明系統(tǒng)的設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等。4.交易稅費清單要求：列明交易過程中甲方和乙方各自應承擔的稅費種類及金額。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方在交易過程中產生的所有付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.驗收報告要求：提供甲乙雙方對標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)驗收后的書面報告，包括驗收結果和存在問題。7.中介服務合同（如有）要求：提供甲乙雙方與中介機構簽訂的中介服務合同，明確中介服務內容、費用及雙方的權利義務。8.評估報告（如有）要求：提供評估機構出具的評估報告，報告內容應包括房屋價值、評估方法、評估依據(jù)等。9.法律意見書（如有）要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認本合同的合法性和有效性。10.公證文書（如有）要求：提供公證機構出具的公證文書，證明本合同的公證效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付標的房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為標的房屋總價款的_______%。甲方未按約定交付智能家居照明系統(tǒng)：甲方應向乙方支付違約金，金額為智能家居照明系統(tǒng)總價款的_______%。甲方未協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)：甲方應向乙方支付違約金，金額為標的房屋總價款的_______%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款總額的_______%。乙方未按約定驗收標的房屋及智能家居照明系統(tǒng)：乙方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供中介、評估、法律或公證等服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定服務費用的_______%。第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方違約：若甲方應在2023年