2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地增值稅繳納協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地場(chǎng)地租賃合同（含土地增值稅繳納協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的空地場(chǎng)地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的空地場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃空地場(chǎng)地僅用于_______（具體用途）。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金總額為_______元。5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地增值稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)土地增值稅。6.2其他稅費(fèi)：租賃期間，因租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃標(biāo)的權(quán)屬7.1租賃期間，租賃標(biāo)的的所有權(quán)歸甲方所有。7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2如乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在租賃關(guān)系中，除了甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。2.2如第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。三、第三方介入條款（1）第三方的介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。（3）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.2第三方介入方式：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃信息，促成租賃合同的簽訂。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證乙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證金擔(dān)保、信用擔(dān)保等。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。（2）保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（4）在介入本合同過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方、乙方之間的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。5.3第三方介入本合同，不改變甲方、乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。六、附則6.1本合同附件為本合同的補(bǔ)充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地使用證》復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的享有合法使用權(quán)。2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件：如租賃標(biāo)的為建筑物，則需提供此證復(fù)印件。3.《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀描述報(bào)告》：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀。4.《租賃合同簽訂確認(rèn)書》：雙方確認(rèn)合同簽訂的書面文件。5.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.《租賃保證金收據(jù)》：乙方支付租賃保證金的憑證。7.《土地增值稅繳納證明》：甲方繳納土地增值稅的憑證。8.《租賃期滿交接清單》：租賃期滿時(shí)，雙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行交接的清單。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入本合同的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容需真實(shí)、完整、清晰。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。（4）第三方未按約定履行其服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。（4）第三方未按約定履行其服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。2.乙方擅自將租賃標(biāo)的用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失。3.甲