2025年度建筑項目工程居間服務(wù)合同（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目工程居間服務(wù)合同（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑項目工程居間服務(wù)合同（升級版）甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（居間方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要進(jìn)行_______項目的建筑項目工程，乙方同意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑項目工程承包商，協(xié)助甲方完成項目招標(biāo)、評標(biāo)、簽訂合同等環(huán)節(jié)。1.2乙方負(fù)責(zé)對承包商進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成項目的能力。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通，確保項目順利進(jìn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按期完成。1.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、服務(wù)費用及支付方式2.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_______元整作為預(yù)付款。（2）項目招標(biāo)完成后，甲方支付乙方人民幣_______元整。（3）項目施工過程中，乙方每月向甲方提交項目進(jìn)度報告，甲方根據(jù)進(jìn)度支付乙方人民幣_______元整。（4）項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余人民幣_______元整。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至項目驗收合格后_______年內(nèi)有效。四、違約責(zé)任4.1如乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。4.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于承包商、供應(yīng)商、設(shè)計師、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方參與本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍和內(nèi)容。2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_______元整。3.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，享有甲方支付的費用。（2）根據(jù)合作協(xié)議，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）在履行協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。（3）保護(hù)甲方商業(yè)秘密和項目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2更換第三方后，原合作協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由新的合作協(xié)議約定。七、第三方退出7.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的費用調(diào)整8.1第三方介入后，如導(dǎo)致甲乙雙方費用增加，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整。8.2費用調(diào)整方案由甲乙雙方共同商定，并在合作協(xié)議中明確。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式，仍按照本合同約定執(zhí)行。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：本附件為乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.附件二：項目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)書等。說明：本附件為項目招標(biāo)的正式文件，乙方應(yīng)根據(jù)此文件進(jìn)行招標(biāo)活動。3.附件三：項目評標(biāo)報告要求：詳細(xì)記錄評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果、評標(biāo)委員會成員名單等。說明：本附件為評標(biāo)過程的記錄，甲方應(yīng)根據(jù)此報告對評標(biāo)結(jié)果進(jìn)行審核。4.附件四：承包商資質(zhì)審查報告要求：包括承包商的企業(yè)信息、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：本附件為承包商資質(zhì)審查的結(jié)果，甲方應(yīng)根據(jù)此報告選擇合適的承包商。5.附件五：項目施工合同要求：詳細(xì)列出項目施工合同的主要內(nèi)容，包括工程范圍、施工期限、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：本附件為甲方與承包商簽訂的施工合同，甲方應(yīng)根據(jù)此合同進(jìn)行項目管理。6.附件六：項目進(jìn)度報告要求：包括項目進(jìn)度情況、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：本附件為項目實施過程中的進(jìn)度報告，甲方應(yīng)根據(jù)此報告對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.附件七：項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收日期、驗收委員會成員名單等。說明：本附件為項目驗收的正式文件，甲方應(yīng)根據(jù)此報告對項目進(jìn)行驗收。8.附件八：項目變更記錄要求：包括項目變更的原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：本附件為項目實施過程中出現(xiàn)的變更記錄，甲方應(yīng)根據(jù)此記錄對變更進(jìn)行管理和控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未按時支付服務(wù)費用。承包商未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。承包商未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。3.違約責(zé)任示例：乙方未在約定的時間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制，導(dǎo)致招標(biāo)活動延誤，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并支付人民幣_____