2025年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文房地產(chǎn)浮動抵押擔保協(xié)議甲方：（出借人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（借款人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（保證機構(gòu)全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保甲方的債權(quán)安全，乙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，三方就借款及抵押事宜達成如下共識：第一條借款金額及使用目的1.1乙方將從甲方處借款（具體金額），該款項將用于（具體用途），甲方同意提供此項借款。第二條抵押方式2.1乙方采用浮動抵押方式，抵押的房地產(chǎn)詳情如下：（詳細描述房地產(chǎn)的地址、面積、權(quán)利狀態(tài)等）2.2本合同生效之日即為抵押物交付之時，甲方有權(quán)辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.3在乙方完全履行債務(wù)之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物或向其他債權(quán)人設(shè)置抵押。第三條抵押物清單及評估3.1乙方需提供抵押物清單，列明抵押物的詳細信息、價值和權(quán)利狀態(tài)。3.2乙方同意對抵押物進行專業(yè)評估，以確定其價值，評估由指定的評估機構(gòu)執(zhí)行。第四條債務(wù)期限與利率4.1借款期限為（具體期限），自到期日起，乙方需向甲方償還本金及利息。4.2借款年利率為（具體利率），乙方應(yīng)按約定支付利息。第五條還款方式5.1乙方可選擇一次性還款或分期還款，但需提前書面通知甲方。5.2若選擇分期還款，每期應(yīng)還金額應(yīng)包括本金和利息。第六條保證機構(gòu)的義務(wù)6.1丙方已與甲方簽訂保證協(xié)議，對乙方的債務(wù)承擔連帶保證責任。6.2丙方保證的范圍涵蓋本金、利息、違約金及其他相關(guān)費用。6.3若乙方未能按時履行還款，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方收到甲方書面通知后應(yīng)立即履行保證義務(wù)。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同規(guī)定的時間和金額還款，需支付違約金，違約金為逾期未還金額的（具體比例）。7.2乙方延遲還款的每日利息為（具體日息比例）。第八條保證與擔保的其他條款8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后生效。8.2若在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院審理。8.3本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：丙方：（蓋章）日期：2025年不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同范文（二）抵押擔保合同甲方（抵押人）：____乙方（債權(quán)人）：____丙方（擔保人）：____丁方（保證人）：____根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，就甲方抵押擔保乙方債務(wù)事宜，達成如下合同，以茲共同遵守：一、抵押擔保內(nèi)容1.甲方自愿將其名下位于____（具體地址）的不動產(chǎn)作為擔保財產(chǎn)，抵押給乙方，以確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。二、抵押權(quán)利的設(shè)立1.甲方應(yīng)將上述不動產(chǎn)的抵押權(quán)利在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行登記，該登記經(jīng)乙方確認后生效，具有同等法律效力。2.甲方保證對抵押物享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何法律糾紛、限制或第三方權(quán)利，以確保乙方的抵押權(quán)利不受影響。三、債務(wù)履約責任1.在債務(wù)違約情況下，乙方有權(quán)通過處置抵押不動產(chǎn)等方式實現(xiàn)其債權(quán)，并有權(quán)要求甲方償還擔保債務(wù)的本金及利息。2.甲方承諾在債務(wù)履行過程中積極配合乙方，妥善保管抵押不動產(chǎn)，確保擔保權(quán)益的完整性和有效性。四、擔保范圍限制1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)，否則將承擔違約責任。2.甲方承諾不因抵押擔保等事由影響原有債務(wù)的履行義務(wù)，確保債務(wù)履約能力不受影響。五、債權(quán)債務(wù)期限1.本合同項下的債權(quán)債務(wù)期限自本合同簽署之日起生效，至債務(wù)全部清償之日止。2.在債務(wù)期限屆滿前，如需延長債務(wù)期限，應(yīng)經(jīng)四方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔違約責任，并按照約定進行賠償。2.若因任何一方違約導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，其他三方有權(quán)要求違約方承擔賠償責任，并采取其他必要的法律救濟措施。七、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對四方均具有法律約束力。八、其他事項1.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，并存