2025年度體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（借款方）：全稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________丙方（擔(dān)保方）：全稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________鑒于：1.甲方為籌集資金，愿意向乙方提供貸款；3.丙方同意為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保；4.本協(xié)議旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于：________________________。1.2抵押房產(chǎn)面積：________________________平方米。1.3抵押房產(chǎn)權(quán)證編號：________________________。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1乙方因向甲方借款而產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等；2.2乙方因借款所產(chǎn)生的其他費用；2.3因借款產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)。第三條抵押擔(dān)保期限3.1本協(xié)議抵押擔(dān)保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.2乙方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的安全，不得擅自拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押房產(chǎn)；4.3乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得以抵押房產(chǎn)進行其他抵押、質(zhì)押等擔(dān)保行為。第五條抵押物評估5.1抵押房產(chǎn)的評估價值為：________________________元；5.2抵押物評估機構(gòu)為：________________________。第六條借款金額及期限6.1本合同借款金額為：________________________元；6.2借款期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第七條利息及費用7.1本合同借款利率為：________________________；7.2借款期間，乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為：________________________；7.3借款逾期，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按合同約定及時、足額支付借款本金及利息；8.2乙方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，不得以任何理由拖欠；8.3乙方應(yīng)配合甲方進行抵押物評估、抵押登記等手續(xù)。第九條丙方權(quán)利義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)；9.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部債務(wù)；9.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為清償債務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)清償費用。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的（1）提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；（2）進行抵押房產(chǎn)的評估；（3）提供法律、財務(wù)等專業(yè)的意見；（4）協(xié)助辦理抵押登記等手續(xù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在評估抵押房產(chǎn)過程中，若評估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在協(xié)助辦理抵押登記等手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌盅旱怯浳醇皶r完成，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲、乙、丙三方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因甲、乙、丙三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無法履行。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲、乙、丙三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙、丙三方之間的約定；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲、乙、丙三方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲、乙、丙三方完成合同約定的相關(guān)事宜。八、第三方變更.8如有特殊情況，需要變更第三方，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并履行相應(yīng)的職責(zé)。九、合同解除.9如第三方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，甲、乙、丙三方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決.10本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，也應(yīng)遵循上述爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。.2抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押房產(chǎn)進行市場價值評估，評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。.3借款合同詳細要求：甲、乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。.4抵押合同詳細要求：甲、乙、丙三方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款。.5丙方擔(dān)保承諾書詳細要求：丙方出具的擔(dān)保承諾書，承諾對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。.6甲方授權(quán)委托書詳細要求：甲方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)代理人代為處理本合同相關(guān)事宜。.7乙方還款計劃詳細要求：乙方制定的還款計劃，明確還款金額、還款時間等安排。.8乙方財務(wù)報表詳細要求：乙方提供的最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等，以證明乙方具備還款能力。.9乙方信用報告詳細要求：由征信機構(gòu)出具的乙方信用報告，以證明乙方的信用狀況。.10其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如法律意見書、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付借款本金或利息責(zé)任認定：乙方應(yīng)按合同約定支付借款本金和利息，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未按時支付1萬元借款本金，則應(yīng)向甲方支付500元的違約金。（2）未按時辦理抵押登記責(zé)任認定：乙方應(yīng)按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日五百元計算。示例：若乙方未按時辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，則應(yīng)向甲方支付500元的違約金。（3）擅自處置抵押物責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將抵押房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。.12丙方違約行為及責(zé)任認定（1）未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定：丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方未按合同約定代為清償乙方債務(wù)，則丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）擅自放棄擔(dān)保權(quán)利責(zé)任認定：丙方擅自放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方在乙方違約后，擅自放棄對乙方的擔(dān)保權(quán)利，則丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。.1