2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的公寓。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于_______的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。六、維修責(zé)任1.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)配合甲方進行維修。2.乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、調(diào)解機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，旨在協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。2.第三方介入應(yīng)在本合同履行過程中，且甲乙雙方已就相關(guān)糾紛達成初步共識。三、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，并有權(quán)對租賃物進行現(xiàn)場勘查。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的證據(jù)材料和現(xiàn)場勘查結(jié)果，提出調(diào)解建議。四、第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)材料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方參加調(diào)解會議，并有權(quán)要求甲乙雙方在調(diào)解過程中保持誠信。3.第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果，向甲乙雙方提出調(diào)解協(xié)議。五、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。2.第三方介入的費用包括但不限于：交通費、住宿費、通訊費、材料費等。3.第三方介入的費用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議中明確約定。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的調(diào)解人，不承擔租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.第三方不參與租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。3.第三方不參與租金的收取及押金的退還。4.第三方不參與租賃合同的簽訂、解除及續(xù)簽。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定解決未了事宜。九、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包括但不限于租賃雙方簽訂的租賃協(xié)議、補充協(xié)議、附件等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。3.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理的房屋租賃登記備案證明文件。4.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細描述租賃物現(xiàn)狀的說明文件，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。5.租金收據(jù)：租賃雙方交易過程中產(chǎn)生的租金收據(jù)。6.押金收據(jù)：租賃雙方交易過程中產(chǎn)生的押金收據(jù)。7.租賃物損壞情況記錄：租賃期間，乙方造成的租賃物損壞記錄。8.修復(fù)費用清單：租賃物損壞后的修復(fù)費用清單。9.糾紛調(diào)解協(xié)議：第三方介入調(diào)解后達成的協(xié)議文件。10.其他可能涉及到的文件：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能需要補充的其他文件。說明要求：2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得含有虛假信息。3.附件應(yīng)完整、清晰，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方受到損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（3）未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（3）造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。（2）故意泄露甲乙雙方隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。（3）提供虛假調(diào)解結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方入住延遲，乙方有權(quán)