2025年度工業(yè)土地廠房轉讓與配套設施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)土地廠房轉讓與配套設施移交合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地廠房及其配套設施，現(xiàn)將該土地廠房及配套設施轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地廠房及其配套設施轉讓給乙方。1.2土地廠房及配套設施的具體情況如下：（1）土地面積：____________________平方米；（2）土地用途：____________________；（3）土地使用年限：____________________；（4）廠房建筑面積：____________________平方米；（5）配套設施：____________________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將土地廠房及配套設施轉讓給乙方的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉讓款的定金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。2.4乙方支付轉讓款的方式為：____________________。三、移交時間及方式3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地廠房及配套設施移交給乙方。（1）土地權利清晰，無權屬糾紛；（2）土地廠房及配套設施符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）土地廠房及配套設施無任何未了債務。3.3乙方應在收到甲方移交的土地廠房及配套設施后____________________個工作日內(nèi)，對土地廠房及配套設施進行驗收。四、稅費承擔4.1甲方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。4.2乙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間移交土地廠房及配套設施的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。二、第三方責任與權利2.1第三方的責任：（1）第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不負賠償責任。2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取其應得的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。三、第三方介入方式（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務。（4）監(jiān)理單位：負責對土地廠房及配套設施的建設、移交過程進行監(jiān)督和驗收。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其賠償責任不超過其收取的報酬。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，其不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同約定履行職責。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________九、第三方介入后的具體條款9.1第三方介入的具體條款如下：（1）中介方：甲方同意聘請____________________作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。中介方報酬為人民幣____________________元整。（2）評估機構：甲方同意聘請____________________作為評估機構，對土地廠房及配套設施進行評估。評估費用為人民幣____________________元整。（3）律師事務所：甲方同意聘請____________________作為律師事務所，提供法律咨詢。律師費用為人民幣____________________元整。（4）監(jiān)理單位：甲方同意聘請____________________作為監(jiān)理單位，對土地廠房及配套設施的建設、移交過程進行監(jiān)督和驗收。監(jiān)理費用為人民幣____________________元整。9.2第三方介入后的具體工作內(nèi)容、時間安排、費用支付等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房及配套設施清單詳細要求：詳細列明土地廠房及配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地廠房及配套設施權屬證明詳細要求：提供土地廠房及配套設施的產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件。說明：權屬證明文件應真實、有效，證明甲方對土地廠房及配套設施擁有合法權利。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的方式、職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：土地廠房及配套設施移交清單詳細要求：詳細列明移交時土地廠房及配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：稅費繳納憑證詳細要求：提供甲方在轉讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證應真實、有效，證明甲方已履行相關稅費繳納義務。6.附件六：違約行為及責任認定說明詳細要求：詳細列明合同中約定的違約行為及相應的責任認定標準。說明：本說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間移交土地廠房及配套設施的，視為違約。（2）乙方未按約定時間支付轉讓款的，視為違約。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，視為違約。（4）任何一方違反本合同約定，損害對方合法權益的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間移交土地廠房及配套設施的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。（2）乙方違約責任：乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。（3）第三方違約責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（4）任何一方違約責任：任何一方違反本合同約定，損害對方合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間移交土地廠房及配套設施，導致乙方無法按期投入使用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。2.