2025年度合肥市區(qū)房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)繳納）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥市區(qū)房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)繳納）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于合肥市區(qū)房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)類型：_______5.房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______7.房產(chǎn)權(quán)屬：_______8.房產(chǎn)已繳納的相關(guān)稅費(fèi)：_______二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)繳納1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)資料交予乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：_______。四、交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)實(shí)際情況進(jìn)行裝修、改造等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合肥市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與房產(chǎn)買賣交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的必要性及范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)買賣交易中，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、價(jià)格談判、合同起草等工作。3.律師事務(wù)所：在房產(chǎn)買賣交易中，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)買賣交易中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可為交易雙方提供資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入中介機(jī)構(gòu)。（2）如引入中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。（2）如引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入律師事務(wù)所。（2）如引入律師事務(wù)所，甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)。（2）如引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保服務(wù)合同，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法、合規(guī)使用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。六、其他約定1.本合同在履行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е陆灰字袛嗷驘o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（中介機(jī)構(gòu)/評(píng)估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果：提供由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢結(jié)果，以證明房產(chǎn)的登記信息。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：提供房產(chǎn)維修基金繳納的憑證，以證明維修基金的繳納情況。6.房產(chǎn)貸款合同（如有）：提供房產(chǎn)貸款合同，以證明房產(chǎn)是否存在貸款情況。7.房產(chǎn)租賃合同（如有）：提供房產(chǎn)租賃合同，以證明房產(chǎn)是否存在租賃情況。8.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）：提供房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，以證明雙方對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。11.甲方戶口簿復(fù)印件：提供甲方戶口簿復(fù)印件，以證明甲方的戶籍信息。12.乙方戶口簿復(fù)印件：提供乙方戶口簿復(fù)印件，以證明乙方的戶籍信息。13.甲方婚姻狀況證明（如有）：提供甲方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。14.乙方婚姻狀況證明（如有）：提供乙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。15.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。（2）提供虛假信息：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。（2）提供虛假信息：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日，累計(jì)不超過(guò)_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行評(píng)估服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙