2025年度旅游項目開發(fā)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游項目開發(fā)與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有旅游項目開發(fā)與運營管理的相關(guān)資源與能力，乙方希望通過與甲方合作，共同開發(fā)與運營旅游項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目類型：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目投資總額：_______二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售及客戶服務(wù)。2.3雙方共同承擔(dān)項目的投資風(fēng)險。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理。3.1.2甲方應(yīng)保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.1.3甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保游客人身及財產(chǎn)安全。3.1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運營管理費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售及客戶服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費用。3.2.3乙方應(yīng)保證項目宣傳內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性。3.2.4乙方應(yīng)按照約定完成項目銷售任務(wù)。四、合作期限及終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。4.2合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)的，另一方有權(quán)終止本合同。五、費用及支付5.1項目投資總額為_______元，其中甲方投資_______元，乙方投資_______元。5.2甲方按照約定向乙方支付運營管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/年。5.3乙方按照約定向甲方支付合作費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/年。5.4費用支付方式：_______六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項目開發(fā)與運營提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）項目規(guī)劃與設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)；（2）項目融資與擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）項目營銷與推廣代理機(jī)構(gòu)；（4）項目運營管理顧問機(jī)構(gòu)；（5）其他為項目提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為甲方或乙方的代理人，代表甲方或乙方進(jìn)行項目相關(guān)事務(wù)；（3）第三方為項目提供擔(dān)保；（4）第三方為項目提供融資；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方為項目提供專業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方作為代理人，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方為項目提供擔(dān)保的，其擔(dān)保金額為_______元；（4）第三方為項目提供融資的，其融資額度為_______元。3.2如第三方責(zé)任超過上述限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任劃分如下：（1）第三方為項目提供專業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方作為代理人，其責(zé)任限于其代理行為范圍內(nèi)；（3）第三方為項目提供擔(dān)保的，其責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)；（4）第三方為項目提供融資的，其責(zé)任限于其融資范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任劃分以本合同約定為準(zhǔn)，如無約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取甲方或乙方支付的費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目相關(guān)事務(wù)進(jìn)行決策。5.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等業(yè)務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）按照約定，履行合同約定的其他義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，更換第三方；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代第三方。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行后續(xù)工作。2.項目規(guī)劃與設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為項目施工的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。3.項目融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等內(nèi)容。說明：本附件為項目融資的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行融資。4.項目營銷與推廣方案詳細(xì)要求：包括市場分析、推廣策略、宣傳渠道、活動策劃等內(nèi)容。說明：本附件為項目市場推廣的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行市場推廣。5.項目運營管理方案詳細(xì)要求：包括運營模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目運營管理的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行運營管理。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可簽訂。7.甲方與乙方內(nèi)部管理文件詳細(xì)要求：包括財務(wù)管理、人力資源管理、合同管理等內(nèi)部管理制度。說明：本附件為甲方與乙方內(nèi)部管理的依據(jù)。8.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括國家及地方關(guān)于旅游項目開發(fā)與運營的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。說明：本附件為項目開發(fā)與運營的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按時提供項目資金；1.2未按時完成項目規(guī)劃與設(shè)計；1.3未按時完成項目施工；1.4未按時支付乙方合作費用。（2）乙方違約：2.1未按時完成項目市場推廣；2.2未按時完成項目銷售；2.3未按時提供項目運營管理服務(wù)；2.4未按時支付甲方運營管理費用。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：2.1.1甲方未按時提供項目資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.1.2甲方未按時完成項目規(guī)劃與設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.1.3甲方未按時完成項目施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.1.4甲方未按時支付乙方合作費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元。（2）乙方違約：2.2.1乙方未按時完成項目市場推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.2.2乙方未按時完成項目銷售，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.2.3乙方未按時提供項目運營管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金_______元；2.2.4乙方未按時支付甲方運營管理費用，應(yīng)承擔(dān)違