2025年度綠色環(huán)保二手房買賣及翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保二手房買賣及翻新工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋尾款人民幣_(tái)______元整。2.4甲方收到乙方支付的房屋首付款及尾款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、房屋翻新工程4.1乙方在購(gòu)買房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行翻新工程。4.2翻新工程內(nèi)容：_______4.3翻新工程期限：_______4.4翻新工程費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.5乙方應(yīng)在翻新工程開始前支付翻新工程費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.6翻新工程完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款及尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付翻新工程費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因第三方服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價(jià)款的_______%。4.2若第三方責(zé)任超出本條款約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方介入流程5.1甲方或乙方需引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2通知內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、資質(zhì)證明等。5.3對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，并在審核通過后簽署同意第三方介入的書面文件。六、第三方變更6.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2若需變更合同內(nèi)容，第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可實(shí)施。七、第三方費(fèi)用7.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策權(quán)，不得擅自決定或執(zhí)行任何與合同約定不符的事項(xiàng)。8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方：負(fù)責(zé)房屋買賣及翻新工程的主要責(zé)任，承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋翻新工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。（4）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)房屋翻新工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（5）施工單位：負(fù)責(zé)房屋翻新工程施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（6）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的建筑材料，確保材料質(zhì)量。九、本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方服務(wù)協(xié)議。（3）第三方費(fèi)用清單。（4）第三方變更通知。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：作為房屋買賣交易的正式文件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書，并填寫完整信息。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.附件七：房屋翻新工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供房屋翻新工程的設(shè)計(jì)圖紙，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為房屋翻新工程的施工依據(jù)。8.附件八：施工合同要求：提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同副本。說明：詳細(xì)規(guī)定施工單位在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：材料采購(gòu)合同要求：提供甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同副本。說明：詳細(xì)規(guī)定材料供應(yīng)商在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付或翻新工程完成后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明房屋或翻新工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款及尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付房屋首付款及尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元。4.違約行為：施工單位未按約定完成翻新工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定