2025年企業(yè)可持續(xù)發(fā)展物業(yè)管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)可持續(xù)發(fā)展物業(yè)管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)的公共設(shè)施維修；（6）物業(yè)的社區(qū)活動組織；（7）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，否則本合同服務(wù)期限屆滿后，雙方可續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費用3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月的服務(wù)費用。3.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過____%。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供必要的管理支持和配合；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適；（3）及時解決物業(yè)運行中存在的問題；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理者）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。（1）物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)咨詢；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修；（3）物業(yè)安全管理與評估；（4）物業(yè)環(huán)境監(jiān)測與評估；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因物業(yè)管理服務(wù)咨詢導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（2）因物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（3）因物業(yè)安全管理與評估導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（4）因物業(yè)環(huán)境監(jiān)測與評估導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（5）其他專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向甲方或乙方追究責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（4）在履行本合同過程中，有權(quán)對甲方或乙方違反本合同約定提出意見或建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，應(yīng)定期向甲方或乙方報告工作進(jìn)展情況。五、第三方變更與替換5.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止，新第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。6.2對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。八、本部分補(bǔ)充8.1本部分為《2025年企業(yè)可持續(xù)發(fā)展物業(yè)管理合作協(xié)議》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理者）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)的所有設(shè)施、設(shè)備、房屋等財產(chǎn)清單，包括名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)的范圍和內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：此說明作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：服務(wù)費用計算方法及支付方式說明要求：詳細(xì)說明服務(wù)費用的計算方法、支付周期、支付方式等。說明：此說明作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的支付方式和計算依據(jù)。4.附件四：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案，包括人員、設(shè)備、物資等資源配置。說明：此附件作為合同附件，用于明確安全管理的要求和應(yīng)對突發(fā)事件的措施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：合同履行過程中的溝通及報告機(jī)制要求：詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中的溝通方式、報告頻率、報告內(nèi)容等。說明：此機(jī)制作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的溝通和報告要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元的