2025年度房地產(chǎn)項目掛靠合同匯編大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目掛靠合同匯編大全本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等經(jīng)驗，愿意協(xié)助甲方進行項目的開發(fā)、銷售及管理工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________________________2.項目地址：____________________________3.項目性質(zhì)：____________________________4.項目規(guī)模：____________________________5.項目總投資：____________________________二、合作方式1.乙方作為甲方項目的掛靠方，負責項目的開發(fā)、銷售及管理工作。2.甲方授權(quán)乙方在項目范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及管理工作。3.乙方在項目開發(fā)、銷售及管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策。三、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協(xié)議。四、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）對項目開發(fā)、銷售及管理享有監(jiān)督權(quán)。（2）對項目收益享有優(yōu)先分配權(quán)。（3）對乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方義務：（1）向乙方提供項目相關資料及協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（2）保障乙方在項目開發(fā)、銷售及管理過程中的合法權(quán)益。（3）按約定支付乙方合作費用。3.乙方權(quán)利：（1）在項目范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及管理工作。（2）對項目收益享有分配權(quán)。（3）在項目開發(fā)、銷售及管理過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)。4.乙方義務：（1）按照國家法律法規(guī)及政策要求，依法開發(fā)、銷售及管理項目。（2）遵守甲方授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限。（3）按約定支付甲方合作費用。五、合作費用（1）項目銷售收入：____________________________（2）項目利潤分成：____________________________2.甲方支付乙方合作費用的具體比例及方式，雙方另行協(xié)商確定。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，均具有約束力。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）支付對方因此產(chǎn)生的合理費用。（3）承擔因違約行為給對方造成的其他損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.項目相關資料2.合作費用明細表3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項目開發(fā)、銷售及管理提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供項目信息、客戶資源、市場推廣等服務的機構(gòu)或個人。（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術支持、風險評估等服務的機構(gòu)或個人。（3）服務方：為甲方或乙方提供物業(yè)管理、安保、保潔等服務的機構(gòu)或個人。（4）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目開發(fā)、銷售及管理的其他機構(gòu)或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責任限額如下：（1）中介方：按照其收取的服務費用的一定比例確定責任限額，最高不超過其服務費用的三倍。（2）顧問方：按照其提供服務的實際費用確定責任限額，最高不超過其服務費用的兩倍。（3）服務方：按照其提供服務過程中產(chǎn)生的合理損失確定責任限額，最高不超過其服務費用的兩倍。（4）其他第三方：按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的責任限額執(zhí)行。2.任何第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目損失，不負有責任。三、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，依法行使自身職責。（3）因不可抗力導致項目損失時，根據(jù)本合同約定免除責任。2.第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及政策要求，依法開展業(yè)務。（2）按照合同約定，履行相關職責，確保項目順利進行。（3）對項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（4）因自身原因?qū)е马椖繐p失，承擔相應責任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方的合作基于合同約定，各自獨立承擔法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的方式進行。（3）第三方在項目開發(fā)、銷售及管理過程中，應遵守甲方和乙方的管理規(guī)定。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與項目。2.甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方根據(jù)服務協(xié)議，向甲方或乙方提供相關服務。4.甲方或乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保項目順利進行。五、第三方變更與退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____天向甲方或乙方提出書面通知。2.甲方或乙方在收到第三方通知后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)整改。3.如第三方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。4.第三方在項目開發(fā)、銷售及管理過程中，如需退出，應提前____天向甲方或乙方提出書面通知。5.甲方或乙方在收到第三方通知后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作。6.第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作后，可退出項目。六、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________附件：1.第三方服務協(xié)議2.第三方責任限額約定3.第三方變更與退出流程4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目相關資料要求：包含項目規(guī)劃、設計、審批文件、土地使用權(quán)證、工程圖紙等。說明：附件一用于證明項目的合法性和可行性，確保第三方了解項目的基本情況。2.合作費用明細表要求：詳細列出甲方支付給乙方的各項合作費用，包括但不限于項目開發(fā)費用、管理費用、銷售費用等。說明：附件二用于明確甲乙雙方的合作費用，確保雙方對費用的支付有明確約定。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在項目中的角色和責任，確保項目順利進行。4.第三方責任限額約定要求：明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任及責任限額。說明：附件四用于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，明確第三方在項目中的風險承擔。5.第三方變更與退出流程要求：詳細說明第三方在項目中的變更和退出流程，包括通知期限、處理方式等。說明：附件五用于規(guī)范第三方在項目中的變更和退出行為，確保項目穩(wěn)定運行。6.其他相關文件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、會議紀要、往來函件等。說明：附件六用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方合作費用。乙方未按約定完成項目開發(fā)、銷售及管理工作。第三方未按合同約定提供相關服務。任何一方泄露項目信息。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：甲方未按時支付乙方合作費用，應按合同約定支付滯納金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。乙方未按約定完成項目開發(fā)、銷售及管理工作，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定提供相關服務，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。任何一方泄露項目信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方合作費用，乙方有權(quán)要