2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、公積金貸款1.乙方同意以公積金貸款方式購買甲方房屋，貸款金額為_______元。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款。3.甲方承諾該房產(chǎn)無任何未償還貸款，如存在未償還貸款，甲方應(yīng)負責(zé)清償。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向公積金管理中心提交貸款申請。二、房屋交付1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，交付乙方使用。2.乙方在收到該房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)立即進行查驗，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)通知甲方。3.甲方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等完好無損地移交給乙方。（1）房屋所有權(quán)證書；（2）房屋土地使用權(quán)證書；（3）房屋維修基金繳納證明；（4）物業(yè)管理資料；（5）其他相關(guān)資料。三、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，負責(zé)繳納該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行繳納購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。四、違約責(zé)任1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______附件：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)資料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方在合同中的介入，應(yīng)遵循自愿原則，且需得到甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.如第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償。三、第三方職責(zé)1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：a.負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息的收集、發(fā)布和推廣；b.協(xié)助甲乙雙方進行房屋的看房、洽談和簽訂合同；c.對房屋交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和指導(dǎo)；d.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.律師事務(wù)所：a.對房屋交易合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；b.協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中產(chǎn)生的法律問題；c.提供法律意見，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估機構(gòu)：a.對房屋進行實地勘察，評估房屋的價值；4.貸款機構(gòu)：a.負責(zé)為甲乙雙方提供公積金貸款服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；c.對貸款條件、利率、還款方式等進行說明。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意愿。4.第三方在介入交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方退出機制1.如甲乙雙方同意，第三方可提前退出合同。2.第三方退出合同后，應(yīng)將已收取的費用退還給甲乙雙方。3.第三方退出合同后，應(yīng)將已收集的信息和資料移交給甲乙雙方。七、違約責(zé)任1.第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在介入交易過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)全額賠償。3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______附件：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)資料復(fù)印件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方對該房產(chǎn)擁有土地使用權(quán)。3.房屋維修基金繳納證明：證明甲方已繳納房屋維修基金。4.物業(yè)管理資料：包括物業(yè)管理費繳納記錄、公共設(shè)施使用記錄等。5.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.房屋權(quán)屬證明：包括房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)登記證明等。7.房屋交易合同：包括主合同及補充條款。8.第三方服務(wù)協(xié)議：包括房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.房屋交接清單：包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等清單。10.銀行貸款合同：證明乙方已與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同。11.其他相關(guān)資料：包括但不限于房屋質(zhì)量檢測報告、房屋安全鑒定報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋；b.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款；c.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的；d.第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；e.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付_