2025年度建筑工程尾款支付及竣工驗(yàn)收協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及竣工驗(yàn)收協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程合同造價(jià)：____________________________第二條施工期限2.1施工期限：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。第三條尾款支付3.1乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款，尾款金額為工程合同造價(jià)的_____%。（1）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程結(jié)算書(shū)；（3）乙方開(kāi)具的合法發(fā)票；（4）其他甲方要求提供的文件。3.3甲方支付尾款后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，證明已收到尾款。第四條竣工驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款。4.3驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按合同約定支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為尾款金額的_____%。5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除8.1合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢。8.2在合同履行期間，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，與本合同履行直接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)的單位；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的單位；（4）金融機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他相關(guān)方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)；（5）其他相關(guān)方：按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求施工單位提供檢測(cè)樣品；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料；（4）金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；（5）其他相關(guān)方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)于因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的_____%；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)于檢測(cè)結(jié)果與實(shí)際情況不符的，其責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的_____%；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)于提供的咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的_____%；（4）金融機(jī)構(gòu)：對(duì)于融資過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，其責(zé)任限額為融資總額的_____%；（5）其他相關(guān)方：對(duì)于其服務(wù)導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方變更5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及職責(zé)。6.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第十條合同的生效和終止10.1本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分條款的終止應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十條其他10.1本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本部分條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收過(guò)程和驗(yàn)收結(jié)果，附上相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)D片和驗(yàn)收表格。2.工程結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程量清單、工程款支付情況、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等，附上相關(guān)合同文本和支付憑證。3.合同文本要求：合同副本、補(bǔ)充協(xié)議等，確保所有合同文件齊全，文本內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.材料檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)工程使用的主要材料進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。7.人員資質(zhì)證書(shū)要求：施工單位及監(jiān)理單位相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)，確保施工質(zhì)量。8.保險(xiǎn)單要求：施工單位和監(jiān)理單位的保險(xiǎn)單，確保施工過(guò)程中發(fā)生意外時(shí)能夠得到保障。9.工程變更記錄要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。10.施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、檢查內(nèi)容、整改措施等。11.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。12.其他文件要求：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件，包括但不限于驗(yàn)收證明、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付尾款；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)工程返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；（2）甲方未按合同約定支付尾款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為尾款金額的_____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（4）雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度，共同承擔(dān)損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期并增加費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延期費(fèi)用和額外工程費(fèi)用；（2）示例二：甲方在工程驗(yàn)收合格后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；