2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方一、甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況一、工程名稱：____________________二、工程地點(diǎn)：____________________三、工程規(guī)模：____________________四、合同工期：自____年__月__日至____年__月__日。第三條工程內(nèi)容一、工程范圍：____________________二、工程量：____________________三、施工圖紙及資料：____________________第四條合同價(jià)款及支付方式一、合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）二、付款方式：____________________1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%。2.進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度支付。3.結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%。4.保修金：合同價(jià)款的____%，保修期滿后無(wú)息退還。第五條施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃一、乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。二、乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第六條質(zhì)量要求一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、質(zhì)量保修：____________________第七條安全生產(chǎn)一、乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。二、乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。三、乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。第八條工程變更及索賠一、工程變更：____________________二、索賠：____________________第九條爭(zhēng)議解決一、合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除一、合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，均可解除合同。二、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：甲方委托監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：在施工過(guò)程中，甲方或乙方委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。3.設(shè)計(jì)單位：在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更等原因，甲方或乙方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。4.咨詢機(jī)構(gòu)：甲方或乙方委托咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.金融機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方可能需要借助金融機(jī)構(gòu)的資金支持。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的責(zé)任和合同約定確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工程延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。六、第三方介入的流程2.甲方或乙方將第三方合作協(xié)議作為附件附在本合同之后，作為本合同的組成部分。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。4.甲方或乙方對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.如第三方在履職過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決1.如第三方在合同履行過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工順利進(jìn)行。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。3.附件三：質(zhì)量保證措施要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括材料、設(shè)備、人員、工藝等方面的質(zhì)量控制。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：工程變更單要求：任何工程變更均需填寫工程變更單，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程變更單是記錄工程變更的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響等。6.附件六：工程結(jié)算書要求：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定，編制詳細(xì)的工程結(jié)算書，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程結(jié)算書是確定工程最終造價(jià)的重要文件，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：涉及第三方介入的，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。示例：若合同工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為200天，則乙方應(yīng)支付違約金（200180）×合同價(jià)款的____%。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因乙方安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。示例：若因乙方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：