2025年度公共租賃住房租賃合同租金調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同租金調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃合同租金調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：_________地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_________地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_________的公共租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落：_________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.房屋面積：_________平方米4.房屋裝修情況：_________________5.房屋配套設(shè)施：_________________二、租金調(diào)整1.租賃起始時間：____年____月____日至____年____月____日2.原租賃合同約定的租金：每月人民幣_________元3.根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商，2025年度租金調(diào)整為每月人民幣_________元4.租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________三、租金調(diào)整的依據(jù)和條件1.本協(xié)議租金調(diào)整依據(jù)為：_________________（1）房屋維修保養(yǎng)費用增加；（2）政府相關(guān)政策調(diào)整；（3）房屋配套設(shè)施升級；（4）其他合理原因。四、其他約定1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。4.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全，定期進行維修保養(yǎng)。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。二、第三方介入的必要性和條件（1）房屋租金調(diào)整需要第三方提供專業(yè)評估；（2）房屋維修保養(yǎng)需要第三方提供服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方職責和權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)；（2）對房屋進行維修保養(yǎng)；（3）對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）第三方服務(wù)費用的一定比例；（2）根據(jù)第三方提供的專業(yè)評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的性質(zhì)和難度；（3）根據(jù)合同約定的其他條款。3.第三方的責任限額在書面協(xié)議中予以明確，并在合同履行過程中遵守。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。2.第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。3.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、第三方變更和退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。七、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本修正條款作為原協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的基本情況、租金、租賃期限等條款。2.房屋現(xiàn)狀交接記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。3.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。4.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和個人隱私的保密義務(wù)。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。附件詳細要求和說明：房屋租賃合同：需加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。房屋現(xiàn)狀交接記錄：需由甲乙雙方共同簽字確認。租金支付憑證：需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。房屋維修保養(yǎng)記錄：需詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。第三方服務(wù)協(xié)議：需由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決的具體方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。保密協(xié)議：需明確保密內(nèi)容和保密期限。其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廚房改為臥室，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失人民幣____元。3.甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方未在約定的時間內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并賠償損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，乙方通知甲方進行維修，甲方未在____日內(nèi)進行維修，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)立即進行維修，并