2025年度企業(yè)辦公樓空調(diào)租賃及智能控制系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)辦公樓空調(diào)租賃及智能控制系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公樓，并愿意將該辦公樓內(nèi)的空調(diào)及智能控制系統(tǒng)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空調(diào)及智能控制系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的辦公樓內(nèi)的空調(diào)及智能控制系統(tǒng)出租給乙方使用。（1）空調(diào)設(shè)備：_______（2）智能控制系統(tǒng)：_______1.3乙方租賃上述設(shè)備的用途為：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.4乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元整。5.2保險(xiǎn)期間為租賃期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3如租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、維修、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方選擇與授權(quán)3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同選擇合適的第三方。3.2雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保租賃物的正常使用；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方或乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成租賃物的交接手續(xù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)；（3）中介方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，提供必要的中介服務(wù)。7.2咨詢服務(wù)：（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方或乙方提供租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)咨詢；（2）咨詢方應(yīng)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方或乙方提出改進(jìn)建議。7.3監(jiān)理服務(wù)：（1）監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方或乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。7.4維修服務(wù)：（1）維修方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行；（2）維修方應(yīng)在本合同約定的維修時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換。八、第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托代理關(guān)系。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對(duì)。2.空調(diào)及智能控制系統(tǒng)使用說明書提供租賃物詳細(xì)的使用說明，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。要求附件中包含安全注意事項(xiàng)，確保用戶安全。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物的完好情況。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對(duì)。4.保險(xiǎn)單證明租賃物已投保，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。要求附件中包含保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式，以便雙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)聯(lián)系。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。要求附件中包含第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，以便雙方核對(duì)。6.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證，證明已履行違約責(zé)任。要求附件中包含支付時(shí)間、支付金額等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。要求附件中包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員信息，以便雙方在爭(zhēng)議解決過程中聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。租賃物存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。擅自拆卸、改裝租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用，乙