2025年度酒店客房租賃及旅游保險(xiǎn)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃及旅游保險(xiǎn)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃事項(xiàng)1.租賃酒店位于______市______區(qū)______路______號(hào)，共有______間客房，乙方租賃______間，房間號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。2.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。3.租賃價(jià)格為每間客房每日______元，共計(jì)______元。4.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，甲方應(yīng)保證客房的設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的客房服務(wù)。二、旅游保險(xiǎn)事項(xiàng)1.乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)旅游保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。3.在租賃期間，如乙方發(fā)生意外傷害事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證租賃酒店的安全設(shè)施齊全有效，乙方在入住期間應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃酒店的用途，不得擅自將租賃酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。4.租賃合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃酒店交還甲方，并保證房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的滯納金。2.如乙方擅自改變租賃酒店的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未保證租賃酒店的設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃酒店所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、維修服務(wù)方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，提供信息匹配、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.保險(xiǎn)方：為乙方提供旅游保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.維修服務(wù)方：在租賃期間，對(duì)租賃酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的建議。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方因租賃合同產(chǎn)生的債務(wù)，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額10%的責(zé)任限額。3.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。5.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)提供的咨詢服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)；監(jiān)督合同履行；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；在合同履行過(guò)程中，履行監(jiān)督義務(wù)。3.保險(xiǎn)方：權(quán)利：按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)方：權(quán)利：按照合同約定，對(duì)租賃酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。義務(wù)：在維修保養(yǎng)過(guò)程中，確保維修質(zhì)量；在維修保養(yǎng)完成后，及時(shí)通知甲方。5.咨詢服務(wù)方：權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，保持誠(chéng)信。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇中介方提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.保險(xiǎn)方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇保險(xiǎn)方提供旅游保險(xiǎn)服務(wù)。4.維修服務(wù)方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇維修服務(wù)方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.咨詢服務(wù)方：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇咨詢服務(wù)方提供咨詢服務(wù)。六、第三方介入的變更1.中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、維修服務(wù)方、咨詢服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的終止1.中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、維修服務(wù)方、咨詢服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，如需終止介入，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并簽訂終止協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自終止介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃酒店設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列出租賃酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.《租賃酒店房間使用規(guī)則》：規(guī)定租賃酒店內(nèi)房間的使用規(guī)范，包括清潔、安全、衛(wèi)生等。3.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同中未盡事宜或特殊要求的補(bǔ)充協(xié)議。4.《旅游保險(xiǎn)單》：乙方購(gòu)買(mǎi)的旅游保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。5.《中介服務(wù)協(xié)議》：中介方提供中介服務(wù)的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用。6.《擔(dān)保協(xié)議》：擔(dān)保方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。7.《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》：維修服務(wù)方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)。8.《咨詢服務(wù)協(xié)議》：咨詢服務(wù)方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)。9.《合同履行情況報(bào)告》：合同履行期間，甲乙雙方共同編寫(xiě)的報(bào)告，記錄合同履行情況。10.《違約金支付憑證》：違約方支付違約金的憑證。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《租賃酒店設(shè)施設(shè)備清單》要求真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.《租賃酒店房間使用規(guī)則》要求清晰、易懂，并張貼在酒店顯眼位置。3.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》要求雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。4.《旅游保險(xiǎn)單》要求符合保險(xiǎn)法規(guī)，并由保險(xiǎn)公司出具。5.《中介服務(wù)協(xié)議》要求明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并由雙方簽字確認(rèn)。6.《擔(dān)保協(xié)議》要求明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍，并由雙方簽字確認(rèn)。7.《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》要求明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。8.《咨詢服務(wù)協(xié)議》要求明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。9.《合同履行情況報(bào)告》要求真實(shí)、客觀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.《違約金支付憑證》要求真實(shí)、有效，并由違約方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃酒店的用途。（3）乙方在租賃期間損壞租賃酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（4）甲方未保證租賃酒店的設(shè)施設(shè)備完好。（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃酒店的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在租賃期間損壞租賃酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）甲方未保證租賃酒店的設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金