2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同售后服務(wù)約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同售后服務(wù)約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同售后服務(wù)約定甲方（賣方）：____________________________地址：____________________________乙方（買方）：____________________________地址：____________________________一、售后服務(wù)范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量保修服務(wù)；（3）房屋配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（4）房屋物業(yè)管理服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、售后服務(wù)期限1.本約定自雙方簽訂之日起生效，有效期為自房屋交付之日起__年。2.甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供售后服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋質(zhì)量保修單；（3）房屋配套設(shè)施維護(hù)說明；（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。三、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，確保乙方在使用房屋過程中享有合法權(quán)益。2.甲方在提供售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。3.甲方在提供售后服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、售后服務(wù)費用1.甲方提供的售后服務(wù)費用，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.甲方在簽訂本約定前，應(yīng)向乙方明確告知售后服務(wù)費用，并經(jīng)乙方同意。3.如有特殊服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付售后服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.雙方在履行本約定過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行，應(yīng)及時通知對方，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式。六、爭議解決1.雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本約定一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本約定未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本約定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋質(zhì)量保修單；3.房屋配套設(shè)施維護(hù)說明；4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，提供信息發(fā)布、交易撮合、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。4.公證處：對合同進(jìn)行公證的公證處。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方、乙方雙方同意的其他第三方。三、第三方介入的職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行客觀、公正的評估。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。4.公證處：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性和合法性。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，履行相應(yīng)的職責(zé)。四、第三方介入的權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的房屋資料，有權(quán)收取評估費用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)法律文件，有權(quán)收取法律服務(wù)費用。4.公證處：有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)法律文件，有權(quán)收取公證費用。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，享有相應(yīng)的權(quán)利。五、第三方介入的責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：對提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果不真實、不公正承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：對合同審核不嚴(yán)、提供錯誤法律意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.公證處：對公證內(nèi)容不真實、不合法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費用不得超過交易額的__%。2.評估機(jī)構(gòu)：評估費用不得超過交易額的__%。3.律師事務(wù)所：法律服務(wù)費用不得超過交易額的__%。4.公證處：公證費用不得超過交易額的__%。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，確定責(zé)任限額。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方、乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損，可向第三方追償。八、第三方介入的變更1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前__天通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。3.變更第三方產(chǎn)生的費用，由變更方承擔(dān)。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。2.房屋質(zhì)量保修單要求：提供由甲方出具的房屋質(zhì)量保修單，明確保修范圍、期限和保修責(zé)任。說明：保修單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的保修項目、保修期限、保修方式及保修費用。3.房屋配套設(shè)施維護(hù)說明要求：提供房屋配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)說明，包括設(shè)施清單、維護(hù)周期、維護(hù)方法等。說明：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)的設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)手冊等，并注明維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。5.房屋評估報告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書應(yīng)包括對合同條款的合法性、有效性、履行風(fēng)險的評估等。7.公證文件要求：提供公證處出具的公證文件，證明合同的真實性和合法性。說明：公證文件應(yīng)包括公證機(jī)關(guān)的名稱、公證事項、公證結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋質(zhì)量保修單。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照約定支付房屋購買款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按照約定提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同主體方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋購買款項，導(dǎo)致甲方無法按時收到款項。乙方應(yīng)向甲方支