2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過戶）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過戶）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)過戶）甲方（出賣人）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（買受人）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為_______，房屋他項權(quán)證號為_______。3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無抵押、查封、租賃等限制。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.房屋買賣款項的支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。（2）尾款：乙方應(yīng)將尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在虛假信息或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，未在約定時間內(nèi)支付房屋尾款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若第三方因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋買賣合同無法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過上述責(zé)任限額。三、第三方介入方式及程序1.甲方或乙方均可邀請第三方介入標(biāo)的房屋買賣過程，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及與其簽訂的服務(wù)合同履行相應(yīng)職責(zé)。3.甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。四、第三方職責(zé)及權(quán)利（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的評估、測繪、權(quán)屬查詢等工作；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與其簽訂的服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的職責(zé)僅限于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過上述責(zé)任限額。3.甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保其提供的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時告知甲乙雙方，并有權(quán)停止提供服務(wù)。六、第三方介入的終止（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同或與其簽訂的服務(wù)合同；（3）第三方存在違法行為；（4）其他合理理由。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款1.第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.第三方不得泄露、使用或以其他方式披露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。3.第三方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及第三方介入后的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保證件上的信息完整、可辨認(rèn)。說明：該附件用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件名稱：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保證件上的信息完整、可辨認(rèn)。說明：該附件用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.附件名稱：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并同意履行合同。說明：該附件用于證明甲乙雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。4.附件名稱：房屋買賣款項支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房屋款項。5.附件名稱：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：該附件用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。6.附件名稱：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、可辨認(rèn)。說明：該附件用于證明第三方已接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。7.附件名稱：第三方服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：該附件用于證明乙方已支付第三方服務(wù)費用。8.附件名稱：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：第三方泄露、使用或披露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元整，并賠償因無法按時入住造成的損失，如搬家公司費用、臨時租房費用等。2.乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項。