2025年度共有房屋維修基金繳納協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房屋維修基金繳納協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________________地址：____________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________的共有房屋，為確保共有房屋的正常使用和安全，現(xiàn)就2025年度共有房屋維修基金繳納事宜，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、維修基金繳納1.甲方應(yīng)按照本合同約定，于2025年度內(nèi)繳納共有房屋維修基金。2.甲方應(yīng)于2025年________月________日前，將維修基金一次性繳納至乙方指定的賬戶。3.甲方繳納的維修基金金額為：人民幣________元。4.乙方應(yīng)在收到甲方繳納的維修基金后，出具相應(yīng)的收款憑證。二、維修基金的使用與管理1.乙方負(fù)責(zé)共有房屋維修基金的管理和使用，確保維修基金的安全、合理使用。2.維修基金的使用范圍包括但不限于：共有房屋本體及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等。3.乙方在維修基金的使用過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況，接受甲方查詢。三、維修基金的資金籌集與結(jié)算1.乙方應(yīng)于每年________月________日前，向甲方提交維修基金的資金籌集方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照維修基金的資金籌集方案，按時足額繳納維修基金。3.乙方應(yīng)在每年________月________日前，向甲方提交維修基金的結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，乙方應(yīng)按照結(jié)算報告進(jìn)行維修基金的資金結(jié)算。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定繳納維修基金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納維修基金金額的________%。2.乙方未按照本合同約定使用和管理維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修基金金額的________%。3.甲乙雙方因維修基金繳納、使用、管理等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附：維修基金繳納明細(xì)表|序號|繳納人|繳納金額（元）|繳納日期|||||||1|______|______________|__________||2|______|______________|__________||3|______|______________|__________||4|______|______________|__________||5|______|______________|__________|本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度共有房屋維修基金繳納協(xié)議范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，且第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，維護(hù)共有房屋的維修基金管理。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對維修基金的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，對維修基金的使用情況進(jìn)行審計和評估；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，就維修基金的使用和管理提出建議和意見。（1）按照甲乙雙方的要求，對維修基金的使用和管理進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修基金的安全、合理使用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，定期向甲乙雙方提交維修基金的使用報告，報告內(nèi)容包括但不限于：維修基金的收入、支出、結(jié)余等情況；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對維修基金的使用和管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告并提出解決方案；（4）在必要時，根據(jù)甲乙雙方的要求，參與維修基金的使用決策。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е戮S修基金損失或損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定維修基金總額的________%。3.若第三方在介入本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方作為本協(xié)議的當(dāng)事人，對維修基金的使用和管理負(fù)有主要責(zé)任。2.第三方作為本協(xié)議的參與方，其責(zé)任限于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，對維修基金的使用和管理負(fù)有監(jiān)督和檢查的責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)就維修基金的使用和管理與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解維修基金的使用情況和相關(guān)規(guī)定。4.第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方介入的程序與要求1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等事項達(dá)成一致。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方在介入本協(xié)議過程中，如需變更職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方介入的終止1.若第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。2.第三方介入的終止，不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并說明終止的原因。七、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修基金繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)繳納的維修基金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件用于記錄甲方繳納維修基金的具體情況，作為甲乙雙方履行協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議的行為，確保維修基金管理的規(guī)范性和有效性。3.附件三：維修基金使用報告要求：定期向甲乙雙方提交維修基金的使用情況，包括收入、支出、結(jié)余等。說明：本附件用于監(jiān)督維修基金的使用情況，確保維修基金的安全和合理使用。4.附件四：維修基金使用決策記錄要求：記錄甲乙雙方就維修基金使用做出的決策，包括決策內(nèi)容、決策時間等。說明：本附件用于追溯維修基金使用的決策過程，確保決策的透明性和可追溯性。5.附件五：第三方介入終止通知要求：以書面形式通知甲乙雙方，說明第三方介入終止的原因。說明：本附件用于明確第三方介入終止的具體情況，以及后續(xù)的處理措施。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理，確保甲乙雙方在違約情況下有明確的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照本合同約定繳納維修基金；（2）乙方未按照本合同約定使用和管理維修基金；（3）第三方在介入本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定；（4）甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按照本合同約定繳納維修基金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納維修基金金額的________%；（2）乙方未按照本合同約定使用和管理維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修基金金額的________%；（3）第三方在介入本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)繳納維修基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納維修基金金額的1%；（2）示例二：乙方未按照本合同約定使用維修