2025年度公司集資房屋買賣合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司集資房屋買賣合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（買受人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________一、房屋基本情況1.1房屋位置：____________________________1.2房屋面積：____________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)1.6房屋現(xiàn)狀：____________________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________________________元整；2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________________________元整；2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________________________元整；2.2.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________________________元整。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。5.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的______%。5.3雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方定義6.4.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。6.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.5第三方責(zé)任限額6.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用的______倍。6.5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.6第三方權(quán)利6.6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、咨詢和服務(wù)。6.6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)工作。6.6.3第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和交易。6.7第三方義務(wù)6.7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。6.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.7.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。6.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.8.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。6.8.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.9第三方介入的具體條款6.9.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.9.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.9.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.9.4第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.10第三方的更換6.10.1若第三方在履行本合同過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行或不符合本合同要求，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.10.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并書面確認(rèn)新第三方。6.10.3新第三方介入后，原第三方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)。6.11第三方的退出6.11.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排相關(guān)工作，確保本合同的履行不受影響。6.11.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.12第三方的責(zé)任6.12.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.12.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.12.3第三方的賠償責(zé)任，按照本合同第六部分“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致。4.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書要求：提供房屋驗(yàn)收確認(rèn)書，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需加蓋付款單位公章。說(shuō)明：用于證明乙方已支付購(gòu)房款。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋付款單位公章。說(shuō)明：用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的______%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付未支付購(gòu)房款總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用的______倍。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠