2025年度建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為該項(xiàng)目的建筑工程質(zhì)量保證金擔(dān)保服務(wù)提供方。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繳納的建筑工程質(zhì)量保證金進(jìn)行擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納____________________元人民幣作為建筑工程質(zhì)量保證金。1.2乙方同意為甲方繳納的建筑工程質(zhì)量保證金提供擔(dān)保服務(wù)。第二條擔(dān)保期限2.1本合同擔(dān)保期限自簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方繳納的建筑工程質(zhì)量保證金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保方式3.1乙方采用保證擔(dān)保方式，為甲方繳納的建筑工程質(zhì)量保證金提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆ㄖこ藤|(zhì)量保證金被扣除，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付被扣除的保證金。4.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與擔(dān)保服務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)和會(huì)計(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)理單位：對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的直接成本。2.3如第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)。（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。（3）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。4.第三方介入的流程4.1第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保本合同的順利履行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同約定采取相應(yīng)措施。6.第三方的退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由其指定的繼任者承擔(dān)。6.3第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.本合同的變更與解除7.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、程序和責(zé)任。7.3本合同的變更或解除，不影響已發(fā)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。8.附則8.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。8.3本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保函：由乙方出具的，證明其愿意為甲方繳納的建筑工程質(zhì)量保證金提供擔(dān)保的文件。詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保函應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.保證金繳納憑證：甲方繳納建筑工程質(zhì)量保證金的憑證。詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)載明繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式及繳納銀行等信息。說(shuō)明：保證金繳納憑證應(yīng)由甲方保管，作為甲方履行合同義務(wù)的證明。3.項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)：介紹項(xiàng)目基本情況、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)周期等信息的文件。詳細(xì)要求：項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。說(shuō)明：項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)由甲方提供，作為乙方了解項(xiàng)目情況的重要依據(jù)。4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方就擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。詳細(xì)要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)達(dá)成的協(xié)議。詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間繳納建筑工程質(zhì)量保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間繳納保證金，逾期繳納的，每日按未繳納金額的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2025年1月1日前繳納保證金，如逾期至2025年1月5日，則每日應(yīng)支付違約金500元。（2）乙方未按約定出具擔(dān)保函。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)出具擔(dān)保函，逾期未出具或出具的擔(dān)保函不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2025年1月10日前出具擔(dān)保函，如逾期至2025年1月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議