2025年度廣場地下停車場建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場地下停車場建設(shè)與運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（停車場建設(shè)方）：_______乙方（停車場運營方）：_______一、停車場基本情況1.停車場名稱：_______2.停車場地址：_______3.停車場建設(shè)規(guī)模：_______4.停車場占地面積：_______5.停車場設(shè)計停車位數(shù)量：_______6.停車場設(shè)計收費標準：_______二、停車場建設(shè)1.甲方負責停車場的設(shè)計、建設(shè)、驗收等工作，確保停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方負責協(xié)助甲方完成停車場建設(shè)過程中的相關(guān)工作，包括但不限于提供設(shè)計圖紙、施工方案等。3.停車場建設(shè)工期：_______4.停車場建設(shè)資金：_______5.停車場建設(shè)過程中，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量。三、停車場運營1.停車場運營期限：_______2.乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運營合法、合規(guī)。4.乙方應建立健全停車場管理制度，加強停車場內(nèi)部管理，提高服務質(zhì)量。5.乙方應按照設(shè)計收費標準收取停車費，不得擅自調(diào)整收費標準。6.甲方有權(quán)對停車場的運營情況進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的，乙方應立即整改。四、停車場維護與保養(yǎng)1.乙方負責停車場的日常維護與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施完好、運行正常。2.乙方應定期對停車場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.乙方應確保停車場設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，定期進行檢修和維護。五、停車場收益分配2.甲方享有停車場建設(shè)成本、土地使用費等費用的回收權(quán)。3.乙方享有停車場運營收益的分配權(quán)。六、違約責任1.甲方未按時完成停車場建設(shè)，導致乙方無法按期運營，甲方應承擔相應責任。2.乙方未按約定進行停車場運營，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（停車場建設(shè)方）：________________乙方（停車場運營方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應商、財務顧問、法律顧問、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高停車場建設(shè)與運營的專業(yè)性和效率，確保項目順利進行。2.第三方介入可能包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)管、資金管理、法律服務等。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ酵▓?，并取得對方的同意?.第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額應根據(jù)其服務合同約定，由雙方協(xié)商確定。3.如第三方責任限額未在服務合同中明確約定，則默認為乙方承擔連帶責任。五、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務合同約定，享有相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)向甲方或乙方提出建議或報告。2.第三方義務：（1）嚴格按照服務合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關(guān)系，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方關(guān)系，應自行解決。（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行協(xié)商或談判，應取得甲乙雙方的同意。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.本合同在第三方介入后，如需調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在接到通知后，應根據(jù)調(diào)整后的合同履行職責。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。甲方（停車場建設(shè)方）：________________乙方（停車場運營方）：________________第三方（介入方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計圖紙：包括停車場總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、消防設(shè)計、排水設(shè)計等，需符合國家相關(guān)標準。2.停車場建設(shè)合同：甲方與施工單位簽訂的建設(shè)合同，明確雙方的權(quán)利義務和建設(shè)工期。3.停車場運營管理制度：包括收費制度、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、客戶服務標準等。4.第三方服務合同：甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務和服務內(nèi)容。5.停車場財務報表：包括停車場收入、支出、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)。6.停車場安全檢查報告：第三方對停車場進行安全檢查后的報告，包括安全隱患及整改措施。7.停車場審計報告：第三方對停車場財務進行審計后的報告，包括財務狀況、合規(guī)性等。8.停車場設(shè)備清單：包括停車場內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置價格等。9.停車場運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計：包括停車場每日、每月、每季度的停車量、收費額等數(shù)據(jù)。10.停車場用戶滿意度調(diào)查報告：第三方對停車場用戶進行滿意度調(diào)查后的報告。說明要求：1.所有附件均需為正式文件，加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導性信息。3.附件應真實反映停車場建設(shè)與運營情況，為雙方提供準確的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時完成停車場建設(shè)，導致乙方無法按期運營。未按規(guī)定支付建設(shè)費用。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致停車場建設(shè)或運營受到影響。（2）乙方違約：未按時完成停車場運營，導致甲方利益受損。未按規(guī)定收取停車費。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致停車場運營受到影響。（3）第三方違約：未按服務合同約定履行職責。因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應承擔因違約行為導致的罰款、滯納金等費用。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應承擔因違約行為導致的罰款、滯納金等費用。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方應承擔因違約行為導致的罰款、滯納金等費用。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時完成停車場建設(shè)，導致乙方無法按期運營。乙方因此遭受的損失包括但不限于停車費收入損失、客戶流失等。甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方違約：乙方未按規(guī)定收取停車費，導致甲方利益受損。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償損失。