2025年度精裝房屋租賃與租賃期限調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房屋租賃與租賃期限調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）三、租金調(diào)整1.租賃期間，如遇房屋租金市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整方案：_______（具體調(diào)整比例、時(shí)間等）四、押金及押金退還1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元。2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人利益。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：_______七、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力造成的損失，甲方負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在租賃房屋交易過程中，提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的具體情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、房屋維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。二、第三方責(zé)任1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務(wù)符合甲方和乙方的合理需求。2.第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，依法了解、收集與租賃房屋相關(guān)的信息。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方服務(wù)。2.如需引入第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并在本合同中明確約定。3.甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同約定。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按本合同約定的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素合理確定。3.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲方、乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。八、第三方服務(wù)的終止1.甲方、乙方或第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定，可提前終止第三方服務(wù)。2.第三方服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。九、保密條款1.甲方、乙方與第三方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起_______年。十、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。2.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同、租賃期限調(diào)整協(xié)議等，用以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括但不限于房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，用以描述房屋租賃時(shí)的現(xiàn)狀。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、繳費(fèi)通知等，用以證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。6.押金收據(jù)：包括但不限于押金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用以證明押金的收取情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，用以明確爭議解決的方式和程序。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供符合合同約定的租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。b.未按時(shí)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。c.未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日。b.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。c.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。c.第三方違反保密條款，泄露甲方或