2025版建筑工程招投標合同書風險防范及管理措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版建筑工程招投標合同書風險防范及管理措施本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行建筑工程項目，現(xiàn)邀請乙方參與投標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、招標文件及投標文件（1）招標公告；（2）招標文件；（3）工程量清單；（4）設計圖紙；（5）合同條款；（6）其他相關(guān)資料。（1）投標書；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）資質(zhì)證書；（4）業(yè)績證明；（5）項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷；（6）施工組織設計；（7）工程量清單；（8）投標報價；（9）其他相關(guān)資料。三、投標保證金及履約保證金1.乙方應在投標截止時間前向甲方繳納投標保證金，金額為____________________元。2.乙方在簽訂合同后，應向甲方繳納履約保證金，金額為____________________元。四、合同簽訂及履行1.甲方在收到乙方的投標文件后，對投標文件進行評審，確定中標單位。2.中標單位應在接到中標通知后____________________日內(nèi)與甲方簽訂合同。3.合同簽訂后，乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、安全等要求，履行合同義務。五、合同變更及解除1.合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）：____________________乙方（投標方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.招標文件；2.投標文件；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。第三方介入本合同所指的建筑工程招投標活動，應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)：乙方在投標過程中，可選擇委托中介機構(gòu)提供招標文件獲取、投標文件編制、投標報價咨詢等服務。2.監(jiān)理單位：甲方在項目實施過程中，可選擇委托監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。3.檢測機構(gòu)：在項目實施過程中，甲方可選擇委托檢測機構(gòu)對建筑材料、工程實體等進行檢測。4.咨詢機構(gòu)：在項目實施過程中，甲方可選擇委托咨詢機構(gòu)提供項目管理、技術(shù)支持等服務。5.金融機構(gòu)：在項目融資過程中，甲方可選擇與金融機構(gòu)合作，為項目提供貸款等金融服務。6.保險機構(gòu)：在項目實施過程中，甲方可選擇與保險機構(gòu)合作，為項目提供工程保險、質(zhì)量保險等。三、第三方責任界定1.中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應保證所提供服務的真實性、準確性，如因中介機構(gòu)原因?qū)е乱曳酵稑耸』蚝贤男谐霈F(xiàn)問題，中介機構(gòu)應承擔相應責任。2.監(jiān)理單位責任：監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。如因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。3.檢測機構(gòu)責任：檢測機構(gòu)應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對建筑材料、工程實體等進行檢測，確保檢測結(jié)果的真實性、準確性。如因檢測機構(gòu)原因?qū)е聶z測結(jié)果錯誤，檢測機構(gòu)應承擔相應責任。4.咨詢機構(gòu)責任：咨詢機構(gòu)應按照合同約定，提供項目管理、技術(shù)支持等服務，確保服務質(zhì)量。如因咨詢機構(gòu)原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，咨詢機構(gòu)應承擔相應責任。5.金融機構(gòu)責任：金融機構(gòu)應按照合同約定，為項目提供貸款等金融服務。如因金融機構(gòu)原因?qū)е沦J款無法到位，金融機構(gòu)應承擔相應責任。6.保險機構(gòu)責任：保險機構(gòu)應按照合同約定，為項目提供工程保險、質(zhì)量保險等。如因保險機構(gòu)原因?qū)е卤ｋU理賠不及時或理賠金額不足，保險機構(gòu)應承擔相應責任。四、第三方責任限額1.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)應承擔因其原因?qū)е乱曳酵稑耸』蚝贤男谐霈F(xiàn)問題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過投標保證金金額。2.監(jiān)理單位責任限額：監(jiān)理單位應承擔因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過監(jiān)理服務費總額。3.檢測機構(gòu)責任限額：檢測機構(gòu)應承擔因其原因?qū)е聶z測結(jié)果錯誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過檢測服務費總額。4.咨詢機構(gòu)責任限額：咨詢機構(gòu)應承擔因其原因?qū)е路召|(zhì)量不達標而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過咨詢服務費總額。5.金融機構(gòu)責任限額：金融機構(gòu)應承擔因其原因?qū)е沦J款無法到位而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過貸款總額的一定比例。6.保險機構(gòu)責任限額：保險機構(gòu)應承擔因其原因?qū)е卤ｋU理賠不及時或理賠金額不足而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但責任限額不超過保險金額的一定比例。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲方在項目實施過程中的合作伙伴，應按照合同約定履行職責，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方：第三方作為乙方的服務提供者，應保證服務質(zhì)量，協(xié)助乙方順利完成投標和合同履行。3.第三方與監(jiān)理單位：第三方與監(jiān)理單位應相互配合，共同確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。4.第三方與檢測機構(gòu)：第三方與檢測機構(gòu)應相互配合，共同確保建筑材料、工程實體等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.第三方與咨詢機構(gòu)：第三方與咨詢機構(gòu)應相互配合，共同確保項目管理的有效性和技術(shù)支持的及時性。6.第三方與金融機構(gòu)：第三方與金融機構(gòu)應相互配合，共同確保項目融資的順利進行。六、第三方變更及解除1.如第三方因故需要變更或解除本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方變更或解除本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）：____________________乙方（投標方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.招標文件；2.投標文件；3.其他相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：招標公告招標文件工程量清單設計圖紙合同條款其他相關(guān)資料2.投標文件：投標書企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書業(yè)績證明項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷施工組織設計工程量清單投標報價其他相關(guān)資料3.合同簽訂文件：合同書附件一：工程質(zhì)量保證書附件二：工程進度保證書附件三：安全生產(chǎn)保證書附件四：環(huán)境保護保證書附件五：付款計劃及支付方式說明附件六：履約保證金繳納證明4.施工組織設計及實施方案：施工組織設計施工實施方案施工安全措施施工進度計劃施工質(zhì)量保證措施5.工程量清單：工程量清單工程量清單編制說明6.檢測報告：材料檢測報告工程實體檢測報告7.監(jiān)理文件：監(jiān)理通知監(jiān)理報告監(jiān)理日記監(jiān)理指令8.付款憑證：付款申請付款憑證付款確認函9.其他相關(guān)資料：設計變更文件工程簽證驗收報告工程結(jié)算文件說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務，導致工期延誤，責任由乙方承擔，并支付違約金。未按合同約定支付工程款，責任由乙方承擔，并支付違約金。施工過程中發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔，并支付相應賠償。工程質(zhì)量不符合國家標準，責任由乙方承擔，并負責修復或更換。2.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定支付工程款，責任由甲方承擔，并支付違約金。未按合同約定提供施工場地、圖紙等，導致工期延誤，責任由甲方承擔。未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程設計，導致工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)未按合同約定提供服務，責任由中介機構(gòu)承擔。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，責任由監(jiān)理單位承擔。檢測機構(gòu)未按合同約定進行檢測，責任由檢測機構(gòu)承擔。咨詢機構(gòu)未按合同約定提供咨詢服務，責任由咨詢機構(gòu)承擔。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤30天。根據(jù)合同約定，乙方應支付每天人民幣10,000元的違約金，共計人民幣300,000元。合同主體方簽署部分：甲方（招標方）：名稱：____________________地