2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于：_______1.2租賃場地面積：_______平方米（或畝）1.3租賃場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：_______元/平方米/年（或畝/年）3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）_______年租金一次性支付；（2）_______年租金分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：_______年：_______元；_______年：_______元；……四、租賃場地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，合理使用水資源、電力等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方在使用租賃場地過程中，如對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如需拆除改造設(shè)施，須提前_______天通知甲方。五、租賃場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃場地，甲方有權(quán)拒絕。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃場地信息的收集、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促進(jìn)租賃合同的簽訂。9.2.2擔(dān)保方：為乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。9.2.3監(jiān)管方：對(duì)租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.2.5咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的_______%。9.3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：租賃費(fèi)用總額×責(zé)任限額比例。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。9.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。9.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒、警告或處罰。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的中介方，其職責(zé)僅限于提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)租賃場地本身的權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的擔(dān)保方，其職責(zé)是為乙方的履約能力提供擔(dān)保。（2）第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.3第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。9.7第三方介入的終止9.7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.7.2如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.7.3第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.9.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置和尺寸。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方對(duì)租賃場地的具體位置和范圍有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等，并注明數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄，以便雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)有明確的了解。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)保要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確，確保租賃場地的正常使用和雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定租金支付計(jì)劃表，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)記錄，以便雙方按照約定的時(shí)間支付租金。5.附件五：租賃場地交接清單詳細(xì)要求：在租賃場地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫交接清單，記錄租賃場地的現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。說明：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄，作為租賃場地交接的依據(jù)。6.附件六：租賃場地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，以便雙方了解租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄，作為雙方與第三方合作的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前將租賃場地交付乙方使用，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，則視為違約。4.違約行為：甲方擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場地用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，則視為違約。5.違約行為：乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃場地。責(zé)