2025年度建筑工程施工總承包合同管理實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工總承包合同管理實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工總承包合同管理實(shí)施細(xì)則第一條合同雙方一、甲方：名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、乙方：名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二條合同標(biāo)的一、工程名稱：_________________________二、工程地點(diǎn)：_________________________三、工程規(guī)模：_________________________四、工程合同總價(jià)：人民幣______萬元整（大寫：_________________________）第三條合同工期一、合同工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。二、開工日期：_________________________三、竣工日期：_________________________第四條施工組織設(shè)計(jì)及施工方案一、乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。二、乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)及施工方案報(bào)甲方審批。三、甲方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)及施工方案后______日內(nèi)予以審批。第五條工程進(jìn)度一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期要求，確保工程按期完成。二、乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全情況等。三、甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，乙方應(yīng)采取措施予以糾正。第六條施工質(zhì)量一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。二、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。三、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。第七條施工安全一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。三、甲方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。第八條工程驗(yàn)收一、工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。二、乙方應(yīng)在自檢合格后______日內(nèi)，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。三、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。四、工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。第九條付款方式及期限一、工程款支付比例：_________________________二、付款期限：_________________________三、付款方式：_________________________第十條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：（一）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算。（二）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，?yīng)承擔(dān)乙方停工損失。二、乙方違約責(zé)任：（一）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算。（二）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。（三）因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決一、合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.2第三方的類型包括但不限于：（一）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。（二）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（三）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行審核、結(jié)算，確保合同價(jià)格的合理性。（四）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程需要，由甲方或乙方指定的其他第三方。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：（一）監(jiān)理單位責(zé)任：1.依法履行監(jiān)理職責(zé)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，督促乙方整改。3.對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審核，提出修改意見。（二）檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：1.嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.及時(shí)出具檢測報(bào)告，并將檢測結(jié)果通報(bào)甲方和乙方。（三）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任：1.依法對工程造價(jià)進(jìn)行審核、結(jié)算，確保合同價(jià)格的合理性。2.及時(shí)出具造價(jià)審核、結(jié)算報(bào)告，并將結(jié)果通報(bào)甲方和乙方。（四）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：1.嚴(yán)格按照甲方或乙方委托事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)。2.及時(shí)向甲方或乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保委托事項(xiàng)按時(shí)完成。三、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利應(yīng)明確界定，包括但不限于：（一）監(jiān)理單位權(quán)利：1.要求乙方提供施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。2.要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。3.要求乙方整改工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題。（二）檢測機(jī)構(gòu)權(quán)利：1.要求乙方提供工程材料、構(gòu)件等樣品。2.要求乙方提供檢測所需的相關(guān)資料。（三）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利：1.要求乙方提供工程造價(jià)相關(guān)的資料。2.要求乙方配合進(jìn)行工程造價(jià)審核、結(jié)算。（四）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：1.要求甲方或乙方提供委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料。2.要求甲方或乙方配合進(jìn)行工作。四、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：（一）監(jiān)理單位責(zé)任限額：1.監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的______%。（二）檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：1.檢測機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.檢測機(jī)構(gòu)在履行檢測職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致檢測結(jié)果錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的______%。（三）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：1.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)審核、結(jié)算錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在履行造價(jià)審核、結(jié)算職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致工程造價(jià)審核、結(jié)算錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的______%。（四）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：1.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能按時(shí)完成或結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)在履行委托事項(xiàng)過程中，因過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能按時(shí)完成或結(jié)果錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的______%。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（一）甲方與第三方：1.甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（二）乙方與第三方：1.乙方應(yīng)配合第三方履行其在本合同中的職責(zé)。2.乙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。（三）第三方與甲方、乙方：1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行其在本合同中的職責(zé)，不得干預(yù)甲方、乙方的正常工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)向甲方、乙方提出書面報(bào)告，并要求其整改。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方更換.7在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______日通知對方，并取得對方的書面同意。.8更換后的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)說明施工進(jìn)度安排、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審批。附件一應(yīng)包含圖紙、表格、文字說明等。說明二：附件二：工程進(jìn)度報(bào)告要求：每月至少提交一次，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度、完成工程量、材料消耗情況、工程質(zhì)量情況、安全情況等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有數(shù)據(jù)需提供原始憑證。附件二應(yīng)采用統(tǒng)一的報(bào)告格式。說明三：附件三：工程質(zhì)量檢查記錄要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查人員、檢查意見等。檢查記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有問題應(yīng)立即整改。附件三應(yīng)采用統(tǒng)一的記錄格式。說明四：附件四：安全生產(chǎn)記錄要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，包括安全教育、安全檢查、安全事故處理等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有安全事故應(yīng)立即上報(bào)。附件四應(yīng)采用統(tǒng)一的記錄格式。說明五：附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署。附件五應(yīng)采用統(tǒng)一的報(bào)告格式。說明六：附件六：工程造價(jià)結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程造價(jià)結(jié)算情況，包括工程量清單、工程量計(jì)算、工程款支付等。結(jié)算報(bào)告應(yīng)由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位共同確認(rèn)。附件六應(yīng)采用統(tǒng)一的結(jié)算格式。說明七：附件七：違約通知書要求：詳細(xì)說明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。違約通知書應(yīng)由違約方發(fā)出，并送達(dá)對方。附件七應(yīng)采用統(tǒng)一的通知書格式。說明八：附件八：爭議解決文件要求：詳細(xì)記錄爭議解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。爭議解決文件應(yīng)由爭議雙方共同簽署。附件八應(yīng)采用統(tǒng)一的文件格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（一）甲方違約行為：1.未按合同約定支付工程款。2.未按合同約定提供施工條件或資料。3.未按合同約定履行其他義務(wù)。（二）乙方違約行為：1.工程延期交付。2.工程質(zhì)量不合格。3.安全生產(chǎn)事故。4.未按合同約定履行其他義務(wù)。.10違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算。2.未按合同約定提供施工條件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.工程延期交付，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算。2.工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3