2025年度房地產(chǎn)項目顧問合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目顧問合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（顧問方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)項目顧問的專業(yè)能力，乙方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容（1）項目前期策劃；（2）市場調(diào)研與分析；（3）政策法規(guī)咨詢；（4）項目可行性研究；（5）投資估算與財務(wù)分析；（6）營銷策略與銷售方案；（7）設(shè)計管理；（8）工程管理；（9）風(fēng)險管理與控制；（10）其他與房地產(chǎn)項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方同意聘請甲方為房地產(chǎn)項目顧問，并支付相應(yīng)的顧問費用。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方提供本協(xié)議項下的服務(wù)，乙方應(yīng)支付顧問費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2顧問費用支付方式：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣______元整；（2）項目啟動后______日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣______元整；（3）項目關(guān)鍵節(jié)點達(dá)成后，乙方支付甲方人民幣______元整；（4）項目完成后，乙方支付甲方人民幣______元整。3.3甲方在收到乙方支付的顧問費用后，應(yīng)及時向乙方開具正式發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付顧問費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付______%的滯納金。5.3若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（顧問方）：__________________乙方（委托方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)過程中，可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說明第三方介入的理由、目的及預(yù)期效果。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定顧問費用總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)，并享有相應(yīng)的報酬。（1）嚴(yán)格按照甲方或乙方的委托事項，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）按時提交相關(guān)報告、文件，配合甲乙雙方進行項目進度管理。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，則第三方僅對甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止本協(xié)議。七、本協(xié)議的補充與修改7.1本協(xié)議的補充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2本補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（顧問方）：__________________乙方（委托方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.《市場調(diào)研與分析報告》：包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。3.《項目可行性研究報告》：包括項目背景、市場前景、投資回報分析等。4.《投資估算與財務(wù)分析報告》：包括項目總投資、資金籌措、財務(wù)預(yù)測等。5.《營銷策略與銷售方案》：包括營銷目標(biāo)、營銷策略、銷售計劃等。6.《設(shè)計管理文件》：包括設(shè)計方案、設(shè)計變更、設(shè)計審核等。7.《工程管理文件》：包括施工進度、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。8.《風(fēng)險管理與控制報告》：包括風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。9.《項目進度報告》：包括項目進展情況、存在問題及解決方案等。10.《第三方合作協(xié)議》：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等。11.《保密協(xié)議》：明確雙方保密義務(wù)及保密期限。12.《違約責(zé)任協(xié)議》：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定支付顧問費用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目損失；（4）任何一方泄露項目秘密；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）泄露項目秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）違反國家法律法規(guī)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供市場調(diào)研與分析報告，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付顧問費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付______%的滯納金。3.若第三方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.若任何一方泄露項目秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.若任何一方違反國家法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（顧問方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：___________