2025年度廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電裝修及車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電裝修及車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（1）家具：_______（具體家具清單）（2）家電：_______（具體家電清單）（3）裝修：_______（具體裝修清單）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自上一租賃期滿之日起_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條用途及禁止事項(xiàng)5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等物品。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的家具、家電及裝修符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的家具、家電及裝修。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同中“第三方”指在租賃過程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第十條第三方責(zé)任限額10.2第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)方：中介服務(wù)方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保服務(wù)方：擔(dān)保服務(wù)方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同項(xiàng)下因維修質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用。第十條第三方責(zé)任范圍10.3第三方在本合同中的責(zé)任范圍如下：（1）中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信審查，提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金和保證金。（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。第十條第三方權(quán)利義務(wù)10.4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介服務(wù)方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保服務(wù)方：有權(quán)要求乙方履行合同約定的支付租金和保證金義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）維修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的維修條件，有權(quán)在維修過程中采取必要措施。第十一條第三方介入程序11.1甲方、乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和所需提供的材料。11.2第三方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方、乙方提供所需的服務(wù)。11.3第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條第三方介入爭(zhēng)議處理12.1第三方介入過程中，如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入爭(zhēng)議的處理，不影響本合同其他條款的履行。第十三條第三方介入的終止13.1甲方、乙方與第三方之間的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)等合同關(guān)系，可根據(jù)合同約定終止。13.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)清理相關(guān)事宜，并按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十四條第三方介入的補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，第三方可根據(jù)實(shí)際情況提出補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.2任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均不影響本合同其他條款的效力。第十五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他各方責(zé)任不混同。15.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋裝修清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的裝修情況，包括裝修材料、施工工藝等。3.家具家電清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、家電品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.車位租賃協(xié)議：如涉及車位租賃，需提供車位租賃協(xié)議，明確車位的使用年限、租金等。5.保證金收據(jù)：乙方支付保證金時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.維修費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方約定通過仲裁或調(diào)解解決爭(zhēng)議，需提供相應(yīng)的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.違約行為：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，則視為違約，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約