2025年度酒店旁餐飲連鎖店租賃經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店旁餐飲連鎖店租賃經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一條合同標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米的餐飲連鎖店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________%。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定，將租賃物交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等要求。5.3甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供租賃物相關(guān)資料。5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________%。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。7.4乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的________%，且最高不超過人民幣_(tái)_______元。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以合同簽訂之日租賃物的市場價(jià)值為依據(jù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行職責(zé)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第四條第三方介入程序4.1甲方、乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2甲方、乙方應(yīng)在收到對方書面申請后________天內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。5.3如第三方介入后未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部介入費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，如甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決，不影響甲方、乙方之間本合同爭議的解決。第八條第三方介入終止8.1第三方介入目的達(dá)成或無法達(dá)成時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充9.1本合同第三方的介入，不影響本合同其他條款的效力。9.2甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀況。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，以及乙方對租賃物的合理使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：租賃物變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃物變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物變更的合法性。6.附件六：租賃物交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物交接時(shí)的數(shù)量、狀況、損壞情況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物交接時(shí)的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方需支付1日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，則乙方需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃物，則甲方需支付一個(gè)月租金的________%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)或職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，