2025年度精裝修公寓租賃合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓租賃合同（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋號為_______。1.2租賃物裝修情況：_______。1.3租賃物家具家電情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金支付方式：_______。三、押金及違約責任3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。甲方在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。3.2乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金，直至扣除全部押金。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞房屋及附屬設施。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。五、物業(yè)管理費用5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。5.2甲方應配合物業(yè)管理，確保租賃物符合物業(yè)管理要求。六、其他約定6.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動。6.3乙方不得損害他人合法權益。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務、擔保服務、評估服務、維修服務、保險服務等相關服務的個人或單位。（1）中介方：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調、合同起草等服務的個人或單位。（2）擔保方：為乙方提供租賃保證金擔保的個人或單位。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的個人或單位。（4）維修方：對租賃物進行維修保養(yǎng)的個人或單位。（5）保險方：為租賃物或租賃關系提供保險服務的個人或單位。二、第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定提供服務。2.2第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在提供擔保服務過程中，若因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的法律責任?.4第三方在提供評估服務過程中，若評估結果存在重大誤差，應承擔相應的法律責任。2.5第三方在提供維修服務過程中，若因維修不當導致租賃物損壞，應承擔相應的法律責任。2.6第三方在提供保險服務過程中，若因自身原因導致保險理賠失敗，應承擔相應的法律責任。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同租金總額的_______%。3.2第三方責任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的職責和權利義務。4.2第三方在提供中介服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供擔保服務過程中，應確保擔保資金的合法合規(guī)使用。4.4第三方在提供評估服務過程中，應保證評估結果的客觀、公正。4.5第三方在提供維修服務過程中，應確保維修質量，不得故意拖延維修時間。4.6第三方在提供保險服務過程中，應確保保險合同的合法有效，及時處理理賠事宜。五、第三方變更及解除5.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或解除服務，不影響甲乙雙方的權利義務。六、本合同修正條款的效力6.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.3本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應以書面形式進行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片：提供租賃物內外部環(huán)境、家具家電等設施的照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。2.房屋產(chǎn)權證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，以證明甲方對該租賃物擁有合法出租權。3.附屬設施清單：詳細列明租賃物內的家具、家電等附屬設施名稱、型號、數(shù)量等。4.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間內，租賃物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.物業(yè)管理費收據(jù)：乙方繳納的物業(yè)管理費收據(jù)，證明乙方已履行繳納物業(yè)管理費的義務。6.押金收據(jù)：甲方收取的押金收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議、維修協(xié)議、保險協(xié)議等。8.租賃物現(xiàn)狀驗收報告：租賃期滿后，甲乙雙方對租賃物現(xiàn)狀進行驗收的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物，甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。（2）提供的租賃物不符合合同約定，甲方應承擔維修或更換責任，直至滿足合同約定條件。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，甲方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付相應的滯納金。（2）擅自改變租賃物用途，乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。（3）逾期歸還租賃物，乙方應承擔違約責任，支付相應的違約金。（4）損壞租賃物或附屬設施，乙方應承擔維修或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失