2025年度城市更新改造項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：二、乙方具備項(xiàng)目所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作進(jìn)行項(xiàng)目更新改造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，并確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等工作。3.雙方按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。（2）對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。（2）對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供的技術(shù)、管理、資金等支持。3.乙方權(quán)利：（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行管理。（2）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)履行。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目建設(shè)施工方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場分析等專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。（3）項(xiàng)目管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等。（4）金融機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。（5）其他為項(xiàng)目提供必要協(xié)助的第三方。二、第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請第三方介入項(xiàng)目。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、人員等。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失的，其責(zé)任限額為：（1）合同總金額的_______%。（2）實(shí)際損失金額的_______%。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險，第三方介入不改變雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)重新評估項(xiàng)目風(fēng)險，并采取必要措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。七、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本部分自合同簽訂之日起生效。附件：1.第三方合作協(xié)議范本2.第三方責(zé)任限額計(jì)算方法3.第三方變更及退出流程第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前完成并提交乙方。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織、配套設(shè)施等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交甲方審核。3.項(xiàng)目建設(shè)施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。說明：施工方案是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交甲方審核。4.第三方合作協(xié)議范本詳細(xì)要求：范本應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。5.第三方責(zé)任限額計(jì)算方法詳細(xì)要求：方法應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式、依據(jù)及適用范圍。說明：責(zé)任限額計(jì)算方法用于確定第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因?qū)е碌膿p失賠償限額。6.第三方變更及退出流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)明確第三方變更及退出的具體步驟、時間節(jié)點(diǎn)及雙方責(zé)任。說明：流程用于規(guī)范第三方變更及退出的操作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評估、投資使用情況等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。8.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、合同執(zhí)行情況、合規(guī)性等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告用于確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。（3）第三方未按合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。（4）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（3）第三方違