2025年度市政工程款擔(dān)保及反擔(dān)保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程款擔(dān)保及反擔(dān)保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保方）：____________________________乙方（反擔(dān)保方）：____________________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供反擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方因?qū)嵤?025年度市政工程所需貸款，乙方同意為甲方提供反擔(dān)保。2.本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________________________。三、擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自2025年1月1日起至2025年度市政工程貸款到期之日止。2.甲方應(yīng)在貸款到期之日起______個(gè)工作日內(nèi)歸還貸款本金及利息。四、反擔(dān)保房產(chǎn)的管理與處置1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)，不得擅自出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置反擔(dān)保房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本金及利息。3.乙方處置反擔(dān)保房產(chǎn)所得款項(xiàng)不足以償還甲方所欠貸款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方為甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)向乙方支付反擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.反擔(dān)保費(fèi)用于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方擅自處置反擔(dān)保房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保方）：____________________________乙方（反擔(dān)保方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同中的作用是為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入目的及權(quán)利1.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判、簽訂合同；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方提供擔(dān)保，并要求乙方履行相應(yīng)的反擔(dān)保義務(wù)；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d.律師事務(wù)所有權(quán)就合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題提供法律意見。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。a.第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度；b.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及質(zhì)量；c.甲方、乙方在合同履行過程中的損失程度。四、第三方責(zé)任劃分a.第三方提供的服務(wù)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方提供的服務(wù)無過錯(cuò)，但甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)；c.第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入原因。2.第三方在收到通知后，應(yīng)積極配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行，并履行相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方介入過程中，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方退出機(jī)制1.甲方、乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方無法履行合同義務(wù)，可向?qū)Ψ教岢鐾顺稣?qǐng)求。2.第三方在接到退出請(qǐng)求后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方、乙方在第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保密承諾書，并在合同中明確保密條款。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.甲方、乙方應(yīng)按照本部分規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利。3.本部分所述條款，如與第一部分內(nèi)容沖突，以本部分為準(zhǔn)。甲方（擔(dān)保方）：____________________________乙方（反擔(dān)保方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬。4.反擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定反擔(dān)保房產(chǎn)的價(jià)值。5.貸款合同：甲方與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，用于明確貸款金額、期限、利率等。6.擔(dān)保合同：甲方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式等。7.反擔(dān)保合同：乙方與甲方簽訂的反擔(dān)保合同，用于明確反擔(dān)保方式、期限、責(zé)任等。8.中介服務(wù)協(xié)議：如適用，甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，用于就合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)意見。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明工程進(jìn)展及完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息；未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。b.乙方違約行為：未按約定提供反擔(dān)保；未按約定處置反擔(dān)保房產(chǎn)；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。c.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期貸款金額的_____%；如甲方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除反擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定提供反擔(dān)保，甲方有權(quán)解除反擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方未按約定處置反擔(dān)保房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除反擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。b.乙方未按約定提供反擔(dān)保，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，乙方應(yīng)