2025年度公司租個(gè)人廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租個(gè)人廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：廠房1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物及人員的安全。五、維修保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物因不可抗力原因造成損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。六、租賃物的返還6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。6.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合返還時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按約定提供租賃物權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成租賃關(guān)系的成立、租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃物的使用、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、租賃物的返還等事項(xiàng)提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：（1）中介方：在租賃雙方信息不對(duì)稱的情況下，中介方可以提供信息匹配服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立。（2）擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物價(jià)值符合雙方預(yù)期。（4）維修保養(yǎng)方：對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.2第三方介入的程序：（1）租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，可以約定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：在租賃雙方簽訂本合同前，中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)造成租賃雙方損失的，中介方的責(zé)任限額為_______元人民幣。（2）擔(dān)保方：在租賃期間，擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)造成租賃雙方損失的，擔(dān)保方的責(zé)任限額為_______元人民幣。（3）評(píng)估方：在租賃雙方簽訂本合同時(shí)，評(píng)估方因提供虛假評(píng)估結(jié)果造成租賃雙方損失的，評(píng)估方的責(zé)任限額為_______元人民幣。（4）維修保養(yǎng)方：在租賃期間，維修保養(yǎng)方因未履行維修保養(yǎng)職責(zé)造成租賃雙方損失的，維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）對(duì)租賃雙方提供的信息和資料保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：（1）第三方與租賃雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)協(xié)議約定為租賃雙方提供服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃雙方因自身原因造成第三方損失的，由租賃雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除6.1如需變更或解除本合同，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的職責(zé)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，與租賃雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是租賃雙方在簽訂本合同時(shí)的約定，對(duì)租賃雙方具有約束力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響租賃雙方根據(jù)本合同約定的其他條款履行各自的義務(wù)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積等信息。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，明確第三方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議：約定租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.其他附件：根據(jù)租賃雙方的具體情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；未按約定提供租賃物權(quán)屬證明的；未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。（2）乙方違約行為：逾期支付租金的；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；損壞租賃物的；未按約定履行租賃物返還義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定提供租賃物權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方未按約定履行租賃物返還義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃物甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因未提供租賃物給乙方造成的損失。（2）示例二：乙方逾期支