2025年度工地臨建房屋租賃合同范本（含環(huán)保標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工地臨建房屋租賃合同范本（含環(huán)保標準）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________一、租賃物基本情況1.房屋坐落：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、租賃費用及支付方式1.房屋租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬號：_________________________戶名：_________________________三、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負責維修保養(yǎng)；（2）房屋內(nèi)的門窗、水暖、電氣等設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)；（3）乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.如乙方需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋，甲方有權(quán)拒絕。五、違約責任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）信息：名稱：__________________________法定代表人：____________________職務(wù)：__________________________地址：__________________________乙方（承租方）信息：名稱：__________________________法定代表人：____________________職務(wù)：__________________________地址：__________________________八、環(huán)保標準1.房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保房屋使用過程中不產(chǎn)生污染。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)采取有效措施減少噪音、廢水、廢氣等污染物排放。3.乙方如違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲方有權(quán)對乙方使用房屋過程中的環(huán)保情況進行監(jiān)督檢查。九、房屋交接1.租賃期間，房屋的交接手續(xù)如下：（1）租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋符合約定條件；（2）租賃期間，房屋的交接手續(xù)由乙方負責辦理；（3）租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋無損壞或損壞已修復(fù)。2.房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與合同相關(guān)事項的處理。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）為了確保合同履行過程中的公正、透明；（2）為了解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；（3）為了提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)事項的處理。三、第三方責任限額（1）第三方在提供中介、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在參與爭議解決過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在參與合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔賠償責任。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)事項的處理；（2）獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）在介入合同相關(guān)事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）在提供中介、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量；（3）在參與爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。4.3第三方責任：（1）第三方在介入合同相關(guān)事項時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在參與爭議解決過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方介入的具體事項及責任5.1中介機構(gòu)：（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃手續(xù)；（3）負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。5.2評估機構(gòu)：（1）對房屋進行評估，提供評估報告；（2）在房屋租賃過程中，對房屋的實際情況進行核實。5.3維修保養(yǎng)單位：（1）負責房屋的維修保養(yǎng)工作；（2）在房屋租賃期間，確保房屋的正常使用。5.4保險公司：（1）為甲乙雙方提供保險服務(wù)；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行賠付。六、第三方介入的終止6.1甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商，并承擔相應(yīng)的責任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）房屋租賃用途說明；（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃稅費繳納憑證；（3）房屋租賃保險單。（1）房屋使用情況報告；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）環(huán)保檢測報告。（1）房屋退還清單；（3）房屋租賃合同解除證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（5）乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染；（6）第三方在介入合同相關(guān)事項時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔解除合同的責任；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用；（5）乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（6）第三方在介入合同相關(guān)事項時，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為示例說明：（1）甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金，并承擔解除合同的責任。（3）乙方擅自將租賃的房屋用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）乙方未及時維修房屋漏水問題，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用。（5）乙方在房屋租賃期間，因違反環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（6）第三方在參與爭議解決過程中，因故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）信息：名稱：__________________________法定代表人：____