豪華公寓購房中介合同范本

豪華公寓購房中介合同范本甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元、房號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方提供的信息應真實、準確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋質(zhì)量要求乙方應確保房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。房屋的質(zhì)量應符合甲方要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、中介服務內(nèi)容與費用1.中介服務內(nèi)容乙方提供包括但不限于房屋信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，確保交易順利進行。2.中介服務費用中介服務費用為房屋成交價的______%（具體比例），甲方應在房屋成交后支付。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應在房屋成交后______個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋買賣合同提交給甲方審核。2.合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能按照約定提供真實、準確房屋信息，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權(quán)要求乙方更正或賠償損失。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應提前通知乙方，并按照合同約定進行操作。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交易，并按照合同約定支付中介服務費用。為乙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便乙方提供相應的服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在房屋交易完成后，有權(quán)按照合同約定收取中介服務費用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供真實、準確的房屋信息和服務。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與確認1.信息核實方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋信息的核實，確保信息準確無誤。甲方在收到核實后的房屋信息后，應在______個工作日內(nèi)進行確認。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如確認信息有誤，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行更正或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方中介服務費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務完成款在乙方完成中介服務后，甲方支付剩余中介服務費用的______%，即合同總費用的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交易完成后，甲方支付合同總費用的尾款，即合同總費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成交易，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、時間成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、準確的房屋信息，每逾期一天，應按照合同總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代