二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)臨時(shí)用地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)臨時(shí)用地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.用地范圍及面積3.租賃期限4.租賃用途三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金繳納及退還四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃標(biāo)的物的使用與管理1.使用范圍2.使用規(guī)則3.維護(hù)保養(yǎng)4.責(zé)任承擔(dān)六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用七、租賃合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名及職務(wù)4.簽署人簽字或蓋章十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)臨時(shí)用地租賃合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況：設(shè)施類型：[設(shè)施類型]設(shè)施位置：[設(shè)施位置]設(shè)施面積：[設(shè)施面積]設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況]2.用地范圍及面積：用地位置：[用地位置]用地面積：[用地面積]用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租賃用途：臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：每月租金于每月的[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金保持不變。4.保證金繳納及退還：保證金金額：人民幣[保證金金額]元。保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)。保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃標(biāo)的。享有租賃期滿后租賃標(biāo)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及保證金。保持租賃標(biāo)的的使用狀態(tài)良好。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地管理規(guī)定。3.出租方權(quán)利：收取租金及保證金。對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.出租方義務(wù)：保證租賃標(biāo)的符合租賃要求。提供必要的服務(wù)和協(xié)助。五、租賃標(biāo)的物的使用與管理1.使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途。2.使用規(guī)則：承租方需遵守租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)定。不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.責(zé)任承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。3.續(xù)租程序：租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。4.續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按原合同約定執(zhí)行。七、租賃合同解除與終止1.合同解除條件：出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回租賃標(biāo)的。承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正。2.合同終止條件：租賃期限屆滿且未續(xù)租。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。4.合同終止程序：租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)的的驗(yàn)收和移交。八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。承租方違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的損壞或他人損害。出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供服務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同解除日期：根據(jù)合同約定的解除條件確定。十一、合同附件1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.簽署人姓名及職務(wù)：出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[承租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署人簽字或蓋章：出租方代表簽字/蓋章承租方代表簽字/蓋章十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更：合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中對(duì)租賃標(biāo)的物擁有最終決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式、用途和改造計(jì)劃。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修理。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，并提前通知乙方。2.租賃標(biāo)的物使用條款說(shuō)明：明確甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用范圍和限制。內(nèi)容：2.1乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，需事先取得甲方書(shū)面同意。2.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押。3.租金支付條款說(shuō)明：規(guī)定甲方在租金收取方面的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和期限支付租金。3.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，采取法律手段追討租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中對(duì)租賃標(biāo)的物擁有較大的使用和管理權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要使用租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租要求。2.租賃期限條款說(shuō)明：規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：2.1租賃期限為[具體期限]，期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租。2.2乙方不得提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場(chǎng)地管理規(guī)定。3.租金調(diào)整條款說(shuō)明：規(guī)定乙方在租金調(diào)整方面的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：3.1租金調(diào)整需在租賃合同中明確約定調(diào)整方式和條件。3.2乙方有權(quán)在市場(chǎng)租金波動(dòng)時(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。3.3租金調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：明確第三方中介在租賃過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：1.1中介方作為租賃合同的見(jiàn)證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。1.2中介方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出相關(guān)意見(jiàn)。1.3中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付給中介方。2.3中介費(fèi)用不包括合同履行過(guò)程中的其他費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任范圍和限制。內(nèi)容：3.1中介方應(yīng)對(duì)租賃合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.2中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介方不承擔(dān)因租賃標(biāo)的物自身缺陷或第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述、租賃雙方的身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的損壞或他人損害。出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供服務(wù)。甲方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方提前終止租賃合同，未按約定支付違約金。乙方提前終止租賃合同，未按約定支付違約金。中介方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指租賃合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或場(chǎng)地。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標(biāo)的物使用的時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1