二零二五年度租賃合同解除條件約定書

二零二五年度租賃合同解除條件約定書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除條件1.甲方原因解除甲方因下列原因之一，有權解除本租賃合同：（1）乙方未按合同約定履行維修義務，影響甲方正常使用；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失；（3）乙方未按時繳納租金，經催告后仍未支付；（4）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。2.乙方原因解除乙方因下列原因之一，有權解除本租賃合同：（1）甲方未按合同約定履行支付租金義務，經催告后仍未支付；（2）甲方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失；（3）甲方未按合同約定使用租賃物，影響乙方權益；（4）乙方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。二、租賃合同解除程序1.雙方協(xié)商解除雙方在協(xié)商一致的情況下，可以解除本租賃合同。協(xié)商解除后，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.單方解除雙方任何一方在合同約定的解除條件成就時，有權單方面解除合同。解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。三、解除合同后的處理1.租賃物返還解除合同后，乙方應將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無損。2.租金結算解除合同后，雙方應按照合同約定進行租金結算。如有未結租金，乙方應立即支付；如有預付租金，甲方應退還。3.損害賠償雙方因解除合同而產生的損失，應根據各自過錯承擔相應的賠償責任。四、其他約定1.本約定書為本租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本約定書的解釋、適用和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。3.本約定書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在合同約定的時間內解除本租賃合同，并要求乙方返還已支付的租金。有權要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按照合同約定支付租金，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。保持租賃物的完好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃物返還給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。有權對甲方違反合同約定使用租賃物或造成租賃物損壞的行為進行制止。義務：確保租賃物符合約定的使用條件，并對其安全性負責。在租賃期滿或合同解除時，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物無損壞或損失。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任雙方應按照租賃物的性質和使用說明進行日常維護和保養(yǎng)。如租賃物出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內進行維修。2.保養(yǎng)要求甲方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現需要保養(yǎng)的情況應及時通知乙方。乙方應根據甲方的要求進行保養(yǎng)，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。七、租賃期滿或合同解除后的處理1.租賃物返還租賃期滿或合同解除后，甲方應將租賃物返還給乙方，并確保租賃物無損壞或損失。2.租金結算租賃期滿或合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結算。3.損害賠償如因甲方原因導致租賃物損壞或丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的租賃物不符合約定，應負責更換或維修，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本約定書的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本約定書的組成部分，具有與本約定書同等的法律效力。2.解除除本約定書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本約定書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本約定書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本約定書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本約定書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本約定書的履行問題，如變更約定書內容或解除本約定書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本約定書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本約定書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、租金支付細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本約定書簽訂之日起至本約定書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本約定書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本約定書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_