2025房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

?合同編號(hào)：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡力促使甲方與丙方達(dá)成業(yè)務(wù)合作。1.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的丙方相關(guān)信息，包括但不限于丙方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)條件、信用狀況等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行商務(wù)談判，并提供必要的協(xié)助。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方、丙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.2乙方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽署合同之前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤，特別是關(guān)于居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款。2.明確居間事項(xiàng)：確保合同中對(duì)于乙方應(yīng)盡的居間義務(wù)有明確具體的規(guī)定，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的丙方相關(guān)信息和協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行商務(wù)談判。3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方、丙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密，避免泄露可能導(dǎo)致的損失。4.違約責(zé)任：了解并明確各方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于乙方未提供居間服務(wù)、提供虛假信息等情況。5.爭(zhēng)議解決：注意合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)與律師溝通或者雙方進(jìn)一步協(xié)商來(lái)解決疑惑。2.對(duì)于居間事項(xiàng)的明確，可以通過(guò)詳細(xì)的業(yè)務(wù)需求交流和書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確保雙方的義務(wù)和權(quán)利。3.保密義務(wù)的履行可以通過(guò)定期的保密協(xié)議培訓(xùn)或者簽訂更詳細(xì)的保密協(xié)議來(lái)加強(qiáng)。4.違約責(zé)任的界定可以通過(guò)具體的違約行為和雙方協(xié)商的違約責(zé)任條款來(lái)處理。5.爭(zhēng)議解決的實(shí)施可以通過(guò)事先約定的爭(zhēng)議解決方式來(lái)執(zhí)行，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.居間人：指在甲方與丙方之間充當(dāng)中間人，協(xié)助雙方達(dá)成業(yè)務(wù)合作并提供相關(guān)信息服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方的服務(wù)成本及勞動(dòng)報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決問(wèn)題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，需要尋找合作伙伴。3.雙方希望通過(guò)明確的合同條款，規(guī)范居間行為，確保各自權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.居間成功的定義和標(biāo)準(zhǔn)：明確何種情況下視為居間成功，例如合作協(xié)議的簽署、合作款項(xiàng)的支付等。2.居間費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：根據(jù)實(shí)際合作金額、合作期限等因素，約定居間費(fèi)用的調(diào)整方式。3.保密義務(wù)的期限：明確乙方需承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限，以及保密信息的使用范圍。4.違約責(zé)任的限額：約定違約責(zé)任的賠償限額，以及違約方的賠償計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充辦法：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以及選擇法院的約定。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明文件。2.乙方的居間服務(wù)資質(zhì)證明文件。3.丙方的相關(guān)資料，