2025人房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為（用途）。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求。5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。解決辦法：雙方應(yīng)核對(duì)對(duì)方的身份證件或其他有效證件，并在合同中注明。2.租賃用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變。解決辦法：乙方在使用房屋時(shí)，若需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付逾期問(wèn)題。解決辦法：乙方若逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商設(shè)定合理的支付期限和滯納金比例。4.押金退還問(wèn)題。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還剩余押金。5.房屋維修責(zé)任界定。解決辦法：正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.合同變更或解除問(wèn)題。解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任問(wèn)題。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用和占用房屋。5.押金：承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.滯納金：逾期未支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租人的違約金。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.租賃用途：承租人租賃房屋的目的和用途。9.維修責(zé)任：出租人和承租人對(duì)房屋及附屬設(shè)施維修的責(zé)任和義務(wù)。10.合同變更：合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.合同解除：合同雙方在合同履行過(guò)程中依法終止合同關(guān)系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付。5.需要明確房屋維修責(zé)任和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：A.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。B.寵物政策：明確雙方對(duì)寵物飼養(yǎng)的態(tài)度和規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量限制等。C.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。D.房屋改造和裝修政策：明確承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)程序和費(fèi)用承擔(dān)。E.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。F.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。G.法律適用和管轄：規(guī)定本合同適用的法律以及爭(zhēng)議解決的管轄法院。附件列表：1.房屋所有