2025年度城市核心區(qū)門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心區(qū)門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)描述1.使用權(quán)性質(zhì)本合同項(xiàng)下的門面房使用權(quán)為______。乙方在取得使用權(quán)后，有權(quán)對該門面房進(jìn)行經(jīng)營性使用，但不得改變門面房的主體結(jié)構(gòu)。2.使用權(quán)范圍乙方獲得的城市核心區(qū)門面房使用權(quán)包括但不限于______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式。甲方同意將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂本合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房使用權(quán)的有關(guān)文件和鑰匙交付給乙方。2.交付地點(diǎn)門面房使用權(quán)的交付地點(diǎn)為甲方指定的______。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方保留對門面房使用權(quán)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和評估。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)真實(shí)有效，并對轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)負(fù)責(zé)到底。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面房，并享有相應(yīng)的收益。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按期支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變門面房的用途和結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面房進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面房的使用價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供門面房的合法使用證明文件。對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在門面房使用權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е率褂脵?quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照合同約定支付門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變門面房的用途和結(jié)構(gòu)。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方使用門面房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е麻T面房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)用支付乙方應(yīng)按月支付門面房使用費(fèi)用，具體金額由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供門面房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定調(diào)整使用價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同項(xiàng)下的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房租賃價(jià)格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署