二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同包含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，包含裝修設(shè)計及施工監(jiān)理甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪及裝修描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪裝修情況：______2.裝修設(shè)計要求裝修風格：______裝修材料：______裝修功能：______3.裝修施工監(jiān)理要求甲方將聘請專業(yè)監(jiān)理公司對乙方進行的裝修施工進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費用乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)租費用，具體金額為______元/月，共計______元（大寫：______）。3.付款方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當月轉(zhuǎn)租費用，支付方式為______。三、裝修施工與監(jiān)理1.裝修施工乙方負責商鋪的裝修施工，施工期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。2.監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理公司將對乙方裝修施工過程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求。四、其他條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方裝修施工過程進行監(jiān)督，并對不符合設(shè)計要求的部分要求乙方進行整改。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定進行裝修施工，并享有商鋪的合法使用權(quán)。3.違約責任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方裝修設(shè)計及施工進行監(jiān)督，確保符合設(shè)計要求。有權(quán)要求乙方在施工過程中進行必要的整改。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修設(shè)計及施工成果，并按照合同約定支付費用。為乙方裝修施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修設(shè)計及施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標準完成裝修設(shè)計及施工。對甲方提供的與裝修設(shè)計及施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、設(shè)計及施工驗收1.設(shè)計驗收甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計方案后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用審核或現(xiàn)場查看的方式。2.施工驗收甲方應(yīng)在施工完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。七、付款方式與期限1.設(shè)計費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方設(shè)計費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.施工費用根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的施工費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修設(shè)計及施工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余的施工費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付設(shè)計及施工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的裝修設(shè)計及施工成果，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)計費用、施工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標準完成裝修設(shè)計及施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修設(shè)計及施工成果不符合合同要求，應(yīng)負責免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)計或施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止