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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)買賣及房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)協(xié)議甲方(買方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1:名稱為_(kāi)_____,位于______(詳細(xì)地址),建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2(如有):名稱為_(kāi)_____,位于______(詳細(xì)地址),建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購(gòu)房要求(如房產(chǎn)證齊全、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等)。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地證等合法證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方購(gòu)買房產(chǎn)數(shù)量如下:房產(chǎn)1:數(shù)量為_(kāi)_____套。房產(chǎn)2(如有):數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在合同簽訂前______天(具體時(shí)長(zhǎng))發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米,房產(chǎn)2(如有)的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元(大寫:______),該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出,最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房產(chǎn)(如有)的交付,乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______(詳細(xì)地址)的居住地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及相關(guān)文件(如房產(chǎn)證、土地證等)交付給甲方。甲方在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后,應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí),應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告,并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。有權(quán)在房產(chǎn)交易過(guò)程中,根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)房意向。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易,并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和交易文件,以便進(jìn)行房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)服務(wù)后,有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е骂A(yù)測(cè)服務(wù)延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易文件保密,不得泄露給第三方。六、預(yù)測(cè)報(bào)告與交易1.預(yù)測(cè)報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到預(yù)測(cè)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))完成對(duì)報(bào)告的審核。2.交易流程甲方根據(jù)預(yù)測(cè)報(bào)告和市場(chǎng)情況,決定是否進(jìn)行房產(chǎn)交易。如決定交易,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交易流程,包括簽訂購(gòu)房合同、支付房款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.服務(wù)費(fèi)用在乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)服務(wù)后,甲方支付服務(wù)費(fèi)用的______%,即______元(大寫:______)。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后,甲方支付合同總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為_(kāi)_____元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕簽訂購(gòu)房合同,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間提供預(yù)測(cè)報(bào)告,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的預(yù)測(cè)報(bào)告不符合合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的報(bào)告,并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、市場(chǎng)分析報(bào)告等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利
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