房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同資訊

房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同最新資訊合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（委托方）1.1甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2甲方資質(zhì)證明：甲方應(yīng)向乙方提供其從事房地產(chǎn)開發(fā)或相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有合法的委托資格。2.乙方（受托方）2.1乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.2乙方資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供其從事房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力和資格。二、服務(wù)內(nèi)容3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]位置：[項(xiàng)目具體位置]規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模信息]3.2項(xiàng)目特點(diǎn)：[描述項(xiàng)目的獨(dú)特之處，如建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等]目標(biāo)市場(chǎng)：[明確項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體，包括年齡、收入、需求等特征]4.營銷策劃服務(wù)范圍4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括市場(chǎng)供求情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求等方面的研究。提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目的定位和策劃提供依據(jù)。4.2項(xiàng)目定位與策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)定位，包括項(xiàng)目的形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位等。制定項(xiàng)目的整體策劃方案，包括項(xiàng)目的品牌建設(shè)、推廣策略、銷售策略等。4.3營銷推廣策略制定項(xiàng)目的營銷推廣方案，包括廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)等方面的策劃。負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣物料的設(shè)計(jì)和制作，如宣傳單頁、海報(bào)、視頻等。4.4銷售策略與執(zhí)行制定項(xiàng)目的銷售策略，包括銷售價(jià)格、銷售渠道、銷售節(jié)奏等方面的規(guī)劃。負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理，提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和銷售能力。三、服務(wù)期限5.服務(wù)開始時(shí)間：本合同簽訂之日起，乙方正式開始為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。6.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自服務(wù)開始時(shí)間起，為期[X]個(gè)月。如因特殊情況需要延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。7.服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短如甲方要求延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)服務(wù)期限的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限需要縮短，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。如因乙方原因?qū)е路?wù)期限需要縮短，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。8.1費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、項(xiàng)目策劃費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用、銷售策略制定費(fèi)用等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。9.支付方式9.1預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。9.2階段性付款：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成項(xiàng)目定位與策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成營銷推廣方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成銷售策略制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。9.3尾款支付：項(xiàng)目銷售達(dá)到[具體銷售目標(biāo)]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。10.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1提供必要的資料與協(xié)助甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、土地使用證、預(yù)售許可證等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作，如提供相關(guān)市場(chǎng)信息、安排訪談對(duì)象等。11.2審核與確認(rèn)乙方的工作成果甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的各類報(bào)告、方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方提交的工作成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)及時(shí)給予書面確認(rèn)。11.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。12.2保守甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.3定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，包括市場(chǎng)調(diào)研情況、項(xiàng)目策劃進(jìn)展、營銷推廣效果等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和方案。六、工作成果的交付與驗(yàn)收13.工作成果的交付形式與時(shí)間13.1各類報(bào)告、方案的提交乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方提交各類報(bào)告、方案，包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位與策劃方案、營銷推廣方案、銷售策略方案等。各類報(bào)告、方案應(yīng)以書面形式提交，并同時(shí)提供電子文檔。13.2推廣素材的交付乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的營銷推廣需要，制作各類推廣素材，如宣傳單頁、海報(bào)、視頻等。推廣素材應(yīng)在甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。14.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式14.1甲方的驗(yàn)收權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及附件三為準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方提交的工作成果有異議，應(yīng)在收到工作成果后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善。14.2驗(yàn)收結(jié)果的反饋與處理乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收意見后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工作成果進(jìn)行修改和完善，并重新提交給甲方驗(yàn)收。如乙方提交的工作成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)及時(shí)給予書面確認(rèn)；如經(jīng)多次修改仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款15.保密內(nèi)容15.1雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、銷售策略、客戶信息等。15.2項(xiàng)目相關(guān)的敏感信息如項(xiàng)目的成本信息、利潤(rùn)空間、談判底線等。16.保密期限16.1保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間自本合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。17.違約責(zé)任17.1違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違反保密條款導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響或給對(duì)方造成其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款18.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬18.1乙方工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)所產(chǎn)生的工作成果，包括但不限于各類報(bào)告、方案、推廣素材等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其工作成果用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。18.2甲方在項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益甲方在項(xiàng)目中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如項(xiàng)目的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。乙方不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳或推廣活動(dòng)。19.侵權(quán)處理19.1對(duì)第三方侵權(quán)的處理方式如發(fā)覺第三方侵犯甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。因維權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由侵權(quán)方承擔(dān)，如雙方共同維權(quán)，則費(fèi)用由雙方按照各自的受益比例分擔(dān)。九、違約責(zé)任20.甲方違約責(zé)任20.1未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)用及違約金。20.2其他違約行為的責(zé)任如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。21.乙方違約責(zé)任21.1未按合同要求提供服務(wù)的責(zé)任如乙方未按照本合同的約定提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2違反保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的責(zé)任如乙方違反本合同的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十、合同的變更與解除22.合同變更的條件與程序22.1雙方協(xié)商一致的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.2法定變更情形如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進(jìn)行協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。23.合同解除的條件與程序23.1雙方協(xié)商一致的解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。23.2法定解除情形如一方違反本合同的約定，致使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、不可抗力24.不可抗力的定義與范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。25.不可抗力的通知與證明如一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的證明文件。26.不可抗力的影響與處理如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本合同的履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限；如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除相關(guān)條款。十二、爭(zhēng)議解決27.爭(zhēng)議解決方式27.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。27.2仲裁或訴訟選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。28.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如雙方選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照仲裁條款的約定確定仲裁地點(diǎn)。十三、其他條款29.通知與送達(dá)29.1雙方的通訊方式甲方的通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方的通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]29.2通知的生效時(shí)間本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。通知以專人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通知以郵寄方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以郵件寄出后的第[X]天為準(zhǔn)；通知以傳真方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；通知以郵件方式送達(dá)的，送達(dá)時(shí)間以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。30.合同的完整性與可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的。31.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。32.合同生效本合同自雙方簽字