全包個人裝修合同

全包個人裝修合同合同編號：__________一、合同雙方當事人信息1.甲方（業(yè)主）信息甲方為房屋的所有者，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.乙方（裝修公司）信息乙方是依法注冊成立的裝修公司，公司營業(yè)執(zhí)照注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，公司法定代表人為[法定代表人姓名]，公司地址位于[公司地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程地點工程地點為甲方所擁有的位于[具體地址]的房屋。2.工程內(nèi)容及范圍（全包項目明細）工程內(nèi)容包括但不限于房屋室內(nèi)的墻面、地面、頂面的裝修，水電線路的改造鋪設，門窗的安裝，廚衛(wèi)設施的安裝等。具體如下：墻面工程：包括墻面的基層處理（如刮膩子等），涂刷乳膠漆或者貼壁紙等裝飾面處理。地面工程：客廳、臥室地面的找平、鋪設地板或者地磚；廚衛(wèi)地面的防水處理后鋪設防滑地磚。頂面工程：客廳、臥室的頂面進行簡單造型處理（如四周吊頂?shù)龋┖笸克⑷槟z漆；廚衛(wèi)頂面安裝集成吊頂。水電工程：根據(jù)房屋布局重新規(guī)劃設計電路線路，包括插座、開關的設置；水路進行管道改造，保證各個用水點正常供水，并且做好相應的防水測試。門窗工程：安裝室內(nèi)房門、窗戶（包括窗框、玻璃等）。廚衛(wèi)設施安裝：廚房安裝櫥柜、爐灶、抽油煙機等；衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等。3.工程承包方式本工程采用全包方式，即乙方負責提供工程所需的全部材料、設備以及人工，按照本合同約定完成全部裝修工程。4.工程期限本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，預計總工期為[X]個工作日。具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程造價1.總價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤以及各項稅費等一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付任何其他費用。2.付款方式本工程的付款方式按照以下約定執(zhí)行：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。預付款到賬后，乙方開始進行工程準備工作，包括材料采購、人員安排等。工程進度款：當工程進度達到[具體進度，如水電工程完成]后，甲方對工程進度進行驗收，驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為工程進度款?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，乙方通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為竣工款。質量保修金：總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保修金。質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程設計1.設計圖紙?zhí)峁┮曳綉诤贤炗喓蟮腫X]個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程設計圖紙，包括但不限于平面布局圖、效果圖、水電線路圖等。設計圖紙應符合國家相關規(guī)范和標準，并且滿足甲方的需求。甲方有權對設計圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，乙方應根?jù)甲方的意見對設計圖紙進行修改完善，直至甲方滿意為止。2.設計變更在工程施工過程中，如甲方提出設計變更要求，應及時通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求對設計進行變更，并在[X]個工作日內(nèi)提供變更后的設計圖紙和工程造價調整方案給甲方。甲方應在收到乙方提供的變更后的設計圖紙和工程造價調整方案后的[X]個工作日內(nèi)進行確認。如設計變更導致工程造價增加的，增加部分的費用由甲方承擔；如導致工程造價減少的，乙方應相應退還甲方減少部分的費用。如因乙方原因需要進行設計變更的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并不得影響工程的工期和質量。五、材料供應1.乙方提供材料乙方應按照工程設計要求和國家相關標準，負責提供工程所需的全部材料。乙方提供的材料應包括但不限于以下種類：裝飾材料：如乳膠漆、壁紙、地板、地磚、集成吊頂、門窗等。水電材料：如電線、電纜、線管、水管、水龍頭、插座、開關等。廚衛(wèi)設施：如櫥柜、爐灶、抽油煙機、馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等。乙方應保證所提供的材料質量合格、環(huán)保，并符合設計要求。2.材料質量標準乙方提供的材料應符合國家現(xiàn)行的相關質量標準和行業(yè)規(guī)范，如建筑裝飾裝修工程質量驗收標準等。對于有特殊要求的材料，應符合相關特殊標準。乙方應向甲方提供材料的質量證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。3.材料檢驗材料進場時，乙方應通知甲方進行檢驗。甲方有權對材料的品牌、型號、規(guī)格、質量等進行檢查核對。如發(fā)覺材料不符合合同約定或國家相關標準的，甲方有權要求乙方更換。乙方應在甲方提出要求后的[X]個工作日內(nèi)將不符合要求的材料更換為合格材料。如因材料不合格導致工程質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任。六、工程施工1.施工要求乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準、工程設計圖紙以及本合同的約定進行施工。施工工藝：在墻面施工中，基層處理應平整、光滑，膩子應刮涂均勻，不得有裂縫、起皮等現(xiàn)象；乳膠漆應涂刷均勻，無流墜、漏刷等情況。地面施工時，地磚應鋪貼平整、牢固，磚縫應均勻一致；地板應鋪設平整，無明顯縫隙和翹曲現(xiàn)象。水電工程中，電線應穿管敷設，線管應固定牢固，強弱電應分開布線并保持一定的間距；水管應打壓測試合格，連接處應密封良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗安裝應牢固，開啟靈活，關閉嚴密。施工質量：乙方應保證工程質量達到國家相關驗收標準的合格等級。施工過程中，乙方應建立質量管理體系，對工程質量進行自檢、互檢和專檢，發(fā)覺質量問題應及時整改。施工順序：乙方應按照合理的施工順序進行施工，先進行水電工程改造，然后進行墻面、地面、頂面的基層處理，接著進行裝飾面施工，最后進行門窗和廚衛(wèi)設施的安裝。在施工過程中，乙方應注意各工序之間的銜接和協(xié)調，避免出現(xiàn)工序倒置或相互干擾的情況。2.施工安全乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。安全制度：乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。安全措施：乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行防護。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。在進行高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)時，乙方應采取相應的安全措施，保證作業(yè)安全。安全責任：乙方應對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全承擔全部責任。如因乙方的原因導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。3.施工進度乙方應按照本合同約定的工程期限制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。進度計劃：施工進度計劃應明確各階段工程的開始時間和完成時間，包括水電工程、墻面工程、地面工程、頂面工程、門窗工程、廚衛(wèi)設施安裝工程等。乙方應按照施工進度計劃組織施工，保證工程按時完成。進度報告：乙方應定期向甲方報告施工進度情況，每周至少報告一次。如工程進度出現(xiàn)延誤的情況，乙方應及時向甲方說明原因，并采取有效的措施加快工程進度。進度調整：如因不可抗力或甲方原因導致工程進度需要調整的，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況對施工進度計劃進行調整。調整后的施工進度計劃應報甲方備案。如因乙方自身原因導致工程進度延誤的，乙方應按照本合同的約定承擔違約責任。七、工程質量及驗收1.質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準以及本合同的約定。工程質量應達到以下要求：外觀質量：墻面、地面、頂面應平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；門窗應安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，表面無劃痕、變形等情況；廚衛(wèi)設施應安裝到位，使用正常，外觀無損壞。內(nèi)在質量：水電線路應暢通無阻，接地良好，絕緣電阻符合標準；防水工程應通過閉水試驗，無滲漏現(xiàn)象；結構安全應符合相關標準要求。2.驗收程序本工程的驗收分為隱蔽工程驗收、中間工程驗收和竣工工程驗收。隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。隱蔽工程包括水電線路的敷設、防水工程等。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應認可驗收結果。隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。中間工程驗收：在工程施工過程中，當工程進行到一定階段（如墻面、地面基層處理完成后），乙方應通知甲方進行中間工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。中間工程驗收合格后，乙方方可進行后續(xù)工程的施工?？⒐すこ舔炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應通知甲方進行竣工工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應提供工程竣工資料，包括工程竣工報告、設計變更文件、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、中間工程驗收記錄等。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新組織驗收，直至驗收合格為止。3.質量保修本工程自竣工工程驗收合格之日起進入質量保修期。質量保修期為[X]個月。保修范圍：在質量保修期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質量問題進行保修，保修范圍包括工程的全部內(nèi)容，但因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞除外。保修責任：在接到甲方的保修通知后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查，并在[X]個工作日內(nèi)提出維修方案。如屬乙方責任的，乙方應免費進行維修；如因甲方原因造成的損壞，乙方應在與甲方協(xié)商一致后進行維修，維修費用由甲方承擔。保修金的使用：在質量保修期內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定履行保修義務的，甲方有權動用質量保修金自行維修，維修費用從質量保修金中扣除。質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應將質量保修金余額一次性無息支付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任付款違約：如果甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。變更違約：如果甲方在工程施工過程中提出不合理的設計變更要求，導致工程成本增加或工期延誤的，甲方應承擔增加的費用和乙方因此遭受的損失。配合違約：甲方應積極配合乙方的施工工作，如提供施工場地、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。如果甲方未履行配合義務，導致工程延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任工期違約：如果乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。質量違約：如果工程質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工或維修，直至達到合同約定的質量標準。如乙方拒絕返工或維修，甲方有權自行委托第三方進行返工或維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。材料違約：如果乙方提供的材料不符合本合同約定的質量標準或國家相關標準，乙方應負責更換為合格材料，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因材料不合格導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔相應的責任。九、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、附則1.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，