房地產(chǎn)居間協(xié)議

房地產(chǎn)居間協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間人）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.乙方（居間人）乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通協(xié)商、促成交易等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉的原則，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房源信息及交易進(jìn)展情況，協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、房地產(chǎn)信息1.房屋基本信息甲方擬購(gòu)買/出售的房屋位于__________（具體地址），房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋戶型為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為_(kāi)_________（如：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為房屋成交總價(jià)的__________%。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)支付居間報(bào)酬給乙方。3.支付方式甲方應(yīng)以__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）方式將居間報(bào)酬支付至乙方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息及資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付居間報(bào)酬。甲方應(yīng)配合乙方及交易對(duì)方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間報(bào)酬。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房源信息及交易對(duì)方的情況。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成交易的達(dá)成。乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及交易對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、居間服務(wù)的促成1.促成條件當(dāng)甲方與交易對(duì)方就房地產(chǎn)交易的主要條款達(dá)成一致，并簽訂房屋買賣合同或相關(guān)協(xié)議時(shí)，視為乙方促成了該交易。2.促成的認(rèn)定乙方應(yīng)向甲方提供促成交易的相關(guān)證明材料，如雙方簽訂的房屋買賣合同或相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件等。甲方對(duì)乙方提供的證明材料有異議的，應(yīng)在收到材料后__________日內(nèi)提出，否則視為甲方認(rèn)可乙方的促成行為。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付居間報(bào)酬給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成交易后，拒絕與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同或相關(guān)協(xié)議，應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬的__________%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議的約定，未如實(shí)向甲方提供房源信息或交易對(duì)方的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件若因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)__________（如：郵寄、傳真、郵件等）方式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__________年。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用__________（具體法律）。3.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.相關(guān)證明材料甲方的身份證明材料。房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料。其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的證明材料。2.其他補(bǔ)充文件雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充文件。十四、附則1.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙