戶外場地租賃合同

最新戶外場地租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、合同編號與簽訂主體1.合同編號本合同編號為[具體編號]，由雙方共同確定，用于識別本合同在雙方業(yè)務(wù)往來中的唯一性。2.出租方信息甲方作為場地的出租方，是依法成立并具有合法出租場地資格的主體。甲方對擬出租的戶外場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或者合法的出租權(quán)，能夠保證乙方在租賃期間按照本合同約定正常使用場地。3.承租方信息乙方作為承租方，是基于自身合法的經(jīng)營或活動需求，向甲方租賃戶外場地。乙方承諾在租賃期間遵守本合同約定的各項條款，并具備履行本合同所需要的民事行為能力和經(jīng)濟(jì)實力。二、總則1.場地租賃目的乙方租賃甲方戶外場地用于[具體活動或經(jīng)營目的，如舉辦商業(yè)展覽、文化演出等]。乙方保證其使用場地的目的符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且不會對周邊環(huán)境、居民及其他第三方造成不良影響。2.場地基本描述甲方出租的戶外場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。場地的具體范圍以附件（如有）中的場地平面圖為準(zhǔn)。該場地具備[描述場地現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如電力供應(yīng)、排水系統(tǒng)等]等基本設(shè)施，能夠滿足乙方[在租賃目的范圍內(nèi)]的正常使用需求。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天/月/年。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.場地交付甲方應(yīng)在[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的情況，并簽署場地交付確認(rèn)書。若發(fā)覺場地存在影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]天內(nèi)解決。3.起租日確定起租日以雙方簽署的場地交付確認(rèn)書的日期為準(zhǔn)。自起租日起，乙方開始承擔(dān)場地的租金及其他相關(guān)費用。四、租金及支付方式1.租金金額本場地的租金為[X]元/天/月/年（具體按租賃期限的計算單位），總租金為[X]元。該租金金額不包含乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。2.租金支付周期乙方應(yīng)按照以下支付周期支付租金：如果租賃期限在[X]個月以內(nèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付全部租金。如果租賃期限超過[X]個月，乙方應(yīng)按[月/季]支付租金，每個支付周期開始前的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.支付方式與賬戶信息乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向甲方支付租金。甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[甲方公司名稱]五、場地使用規(guī)定1.允許的使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)可進(jìn)行與租賃目的相符的活動或經(jīng)營行為，包括但不限于[列舉允許的具體活動類型]。乙方應(yīng)保證其在場地內(nèi)的活動遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。2.使用限制與禁止行為乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行以下行為：任何違法犯罪活動，包括但不限于走私、販毒、賭博等。對場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或破壞場地的原有設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性的臨時裝修或布置，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)場地原狀。使用場地進(jìn)行可能對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染的活動，如未經(jīng)處理的污水排放、大量粉塵產(chǎn)生等。超出場地承載能力的人員聚集活動，乙方應(yīng)根據(jù)場地的安全容量合理安排活動規(guī)模。3.活動審批與合規(guī)性乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的某些特定活動（如大型商業(yè)活動、集會等）可能需要向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行審批，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并向甲方提供審批通過的文件副本。乙方承擔(dān)因未獲得審批而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，且不得影響甲方的正常權(quán)益。六、場地維護(hù)與修繕1.出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)（如場地的地面、圍墻等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分）進(jìn)行維護(hù)，保證其在租賃期間的安全性。如果場地的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)危及乙方使用安全的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并盡快修復(fù)。2.承租方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)部分（如乙方自行搭建的臨時設(shè)施、裝飾等）進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如果乙方發(fā)覺場地存在除主體結(jié)構(gòu)以外的其他損壞情況，應(yīng)及時通知甲方。3.維修通知與處理流程若乙方發(fā)覺場地需要維修（無論是甲方負(fù)責(zé)的主體結(jié)構(gòu)部分還是乙方負(fù)責(zé)的部分），應(yīng)及時書面通知甲方。通知應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修位置以及維修的緊急程度等信息。甲方在收到通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，說明維修計劃和預(yù)計完成時間。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方在通知甲方并獲得同意后，可自行安排維修，但維修費用應(yīng)由甲方承擔(dān)（如果是甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的部分）。如果是乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的部分，乙方應(yīng)按照合理的價格選擇合格的維修服務(wù)商進(jìn)行維修。七、保險與賠償1.保險要求在租賃期間，甲方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地因自然災(zāi)害、意外等原因造成的損失。乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，以應(yīng)對在場地內(nèi)舉行活動時可能對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。雙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┍ｋU單副本以供備案。2.損害賠償責(zé)任界定如果場地因乙方的故意或重大過失行為（如乙方在場地內(nèi)進(jìn)行危險作業(yè)導(dǎo)致場地?fù)p壞）造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于場地的修復(fù)費用、因場地?fù)p壞導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。如果場地因甲方的原因（如甲方提供的場地本身存在安全隱患）造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是由不可抗力或第三方原因造成，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)損失。3.賠償程序與支付方式如果一方需要向另一方進(jìn)行賠償，應(yīng)在確定賠償責(zé)任后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方賠償金額和賠償依據(jù)。賠償方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)支付賠償金。賠償金的支付方式為[與租金支付方式相同，如銀行轉(zhuǎn)賬]，支付至對方指定的銀行賬戶。八、合同變更與解除1.變更事由與程序本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更事由可能包括但不限于租賃期限的延長或縮短、租金金額的調(diào)整等。提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方變更的內(nèi)容和理由，另一方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)回復(fù)。如果雙方達(dá)成一致，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。2.解除條件與通知本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照本合同約定進(jìn)行清理和結(jié)算。如果乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如果甲方未能按照本合同約定提供場地或者場地存在嚴(yán)重影響乙方使用的問題，且在乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金（如有）及賠償乙方因此遭受的損失。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除后的清理與結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)清理場地并將場地交還給甲方。乙方應(yīng)按照實際使用場地的時間支付租金，如有多付的租金，甲方應(yīng)予以退還。如果乙方在場地內(nèi)有自行搭建的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在不破壞場地的前提下自行拆除，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定，未能按時交付場地或者在租賃期間干擾乙方正常使用場地，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一天交付場地，應(yīng)按照日租金的[X%]向乙方支付違約金；如果逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金（如有）及賠償乙方因此遭受的全部損失。如果甲方在租賃期間干擾乙方正常使用場地，應(yīng)立即停止干擾行為，并按照每次[X]元向乙方支付違約金；如果因甲方的干擾行為給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任如果乙方違反本合同約定，未按時支付租金或者違反場地使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一天支付租金，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；如果逾期超過[X]天，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空場地，乙方已支付的租金不予退還，且應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如果乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照每次[X]元向乙方支付違約金；如果乙方的違規(guī)行為給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于場地的修復(fù)費用、甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任等。3.違約金計算與支付違約金應(yīng)根據(jù)本合同約定的計算方式進(jìn)行計算，在違約行為發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，違約方應(yīng)將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。如果違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，以彌補(bǔ)對方全部損失為準(zhǔn)。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》等]的相關(guān)規(guī)定。十一、附則1.通知條款雙方之間的任何通知或函件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、快遞等。通知或函件應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的對方地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。通知或函件自送達(dá)之日起生效。2.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙