第26講合同的擔(dān)保

第26講合同的擔(dān)保通用合同編號：__________甲方（債權(quán)人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔(dān)保人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與[債務(wù)人名稱]（以下簡稱“債務(wù)人”）之間存在[合同名稱]合同關(guān)系（以下簡稱“主合同”），為保證債務(wù)人按照主合同的約定履行債務(wù)，乙方愿意為債務(wù)人向甲方提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1合同擔(dān)保的目的與適用范圍本擔(dān)保合同的目的在于保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，即在債務(wù)人未能按照主合同的約定履行其債務(wù)時，由乙方按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本擔(dān)保合同適用于主合同項下債務(wù)人的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。1.2定義與解釋（1）“主合同”：指甲方與債務(wù)人簽訂的[合同名稱]合同及其修訂、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）“債務(wù)”：指債務(wù)人在主合同項下應(yīng)當(dāng)向甲方履行的全部義務(wù)。（3）“擔(dān)保責(zé)任”：指乙方按照本合同的約定，在債務(wù)人未能履行債務(wù)時，向甲方承擔(dān)的代為清償債務(wù)的責(zé)任。第二章?lián)５脑O(shè)立2.1擔(dān)保方式的選擇乙方選擇以[具體擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]的方式為債務(wù)人提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保合同的形式要求本擔(dān)保合同應(yīng)以書面形式訂立，一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.3擔(dān)保的生效條件（1）本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）若采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式，抵押合同、質(zhì)押合同應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)的登記、交付等手續(xù)后生效。第三章保證人的資格與義務(wù)（若為保證擔(dān)保方式適用）3.1保證人的資格要求（1）乙方應(yīng)是具有完全民事行為能力的法人、非法人組織或自然人；（2）乙方應(yīng)具有足夠的代償能力，其財務(wù)狀況良好，不存在影響其履行擔(dān)保責(zé)任的重大不利因素；（3）法律法規(guī)對保證人資格有特殊要求的，乙方應(yīng)符合該等要求。3.2保證人的基本義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在接到甲方書面通知要求其履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的要求清償債務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供其財務(wù)狀況等相關(guān)信息，以便甲方評估其代償能力；（3）乙方不得擅自變更其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等可能影響其擔(dān)保責(zé)任的事項，如需變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并取得甲方同意。3.3共同保證人的特殊規(guī)定若存在多個保證人共同為債務(wù)人提供保證擔(dān)保，各保證人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即甲方有權(quán)要求任何一個保證人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，任何一個保證人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人及其他保證人進(jìn)行追償。第四章抵押物與抵押擔(dān)保（若為抵押擔(dān)保方式適用）4.1抵押物的范圍與要求（1）抵押物為[具體抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]，抵押物應(yīng)屬于乙方合法所有或者依法有權(quán)處分的財產(chǎn)；（2）抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、扣押等限制其處分權(quán)的情形；（3）抵押物的價值應(yīng)足以擔(dān)保主合同項下的債務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求對抵押物進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。4.2抵押合同的內(nèi)容（1）抵押合同應(yīng)明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬等基本信息；（2）抵押合同應(yīng)明確約定抵押擔(dān)保的范圍，包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等；（3）抵押合同應(yīng)明確約定抵押權(quán)的實現(xiàn)方式，如拍賣、變賣抵押物等。4.3抵押物的登記與管理（1）乙方應(yīng)在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方；（2）在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；（3）若抵押物發(fā)生滅失、毀損等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理抵押物的保險金、賠償金等相關(guān)權(quán)益，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)。第五章質(zhì)物與質(zhì)押擔(dān)保（若為質(zhì)押擔(dān)保方式適用）5.1質(zhì)物的種類與特性（1）質(zhì)物為[具體質(zhì)物名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]，質(zhì)物應(yīng)屬于乙方合法所有或者依法有權(quán)處分的財產(chǎn)；（2）質(zhì)物應(yīng)具有可轉(zhuǎn)讓性、可變現(xiàn)性等特性，以便在債務(wù)人未能履行債務(wù)時，甲方能夠通過處置質(zhì)物實現(xiàn)債權(quán)。5.2質(zhì)押合同的條款（1）質(zhì)押合同應(yīng)明確約定質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等基本信息；（2）質(zhì)押合同應(yīng)明確約定質(zhì)押擔(dān)保的范圍，包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等；（3）質(zhì)押合同應(yīng)明確約定質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)方式，如拍賣、變賣質(zhì)物等；（4）質(zhì)押合同應(yīng)明確約定質(zhì)物的交付時間、地點(diǎn)等交付條款，乙方應(yīng)按照約定將質(zhì)物交付給甲方或者甲方指定的第三方占有。5.3質(zhì)物的交付與保管（1）乙方應(yīng)在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交付給甲方或者甲方指定的第三方占有，交付方式為[具體交付方式，如當(dāng)面交付、郵寄交付等]；（2）在質(zhì)押期間，甲方或者甲方指定的第三方應(yīng)妥善保管質(zhì)物，因保管不善造成質(zhì)物滅失、毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若質(zhì)物產(chǎn)生孳息，孳息應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或者質(zhì)押合同的約定處理，如孳息屬于質(zhì)權(quán)的范圍，應(yīng)優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)。第六章留置權(quán)擔(dān)保6.1留置權(quán)的成立條件（1）甲方基于合法有效的合同關(guān)系合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，該動產(chǎn)與主合同債務(wù)具有牽連關(guān)系；（2）債務(wù)人未按照主合同的約定在合理期限內(nèi)履行債務(wù)，且該合理期限屆滿時，甲方對債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期；（3）甲方對債務(wù)人的債權(quán)與留置物之間存在直接的關(guān)聯(lián)關(guān)系，例如，甲方因加工承攬合同而留置債務(wù)人提供的原材料等。6.2留置物的范圍與處置（1）留置物為[詳細(xì)描述留置物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]，該留置物應(yīng)屬于債務(wù)人合法所有且按照合同約定由甲方合法占有。（2）在留置期間，甲方有權(quán)對留置物進(jìn)行妥善保管，但不得擅自使用或者處分留置物，除非是為了保管留置物或者實現(xiàn)留置權(quán)所必需的合理使用或處分。（3）當(dāng)滿足法定或者約定的實現(xiàn)留置權(quán)的條件時，甲方有權(quán)通過以下方式處置留置物：與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，協(xié)議折價的價格應(yīng)合理公正，充分考慮留置物的市場價值、折舊等因素，折價后甲方取得留置物的所有權(quán)以沖抵債務(wù)人所欠債務(wù)；依法拍賣留置物，甲方應(yīng)按照法定程序委托具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，拍賣所得款項在扣除拍賣費(fèi)用后，按照法定的清償順序用于清償債務(wù)人的債務(wù)；依法變賣留置物，變賣的價格應(yīng)參照市場價格確定，變賣過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，變賣所得款項同樣按照法定的清償順序用于清償債務(wù)。6.3留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方（留置權(quán)人）的權(quán)利：有權(quán)收取留置物的孳息，該孳息應(yīng)首先用于抵充收取孳息的費(fèi)用，剩余部分用于清償債務(wù)人的債務(wù)；在債務(wù)人清償債務(wù)前，有權(quán)拒絕債務(wù)人返還留置物的請求；當(dāng)債務(wù)人逾期未履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置留置物以實現(xiàn)債權(quán)。（2）甲方（留置權(quán)人）的義務(wù)：妥善保管留置物，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因保管不善造成留置物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；在留置物價值足以清償債務(wù)時，不得對債務(wù)人的其他財產(chǎn)進(jìn)行留置或者處置；在處置留置物時，應(yīng)按照法定程序和本合同約定進(jìn)行，保障債務(wù)人的合法權(quán)益。第七章定金擔(dān)保7.1定金的設(shè)定與金額（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，在本合同簽訂時，債務(wù)人向甲方支付定金，定金金額為[具體金額]元。該定金作為債務(wù)人履行主合同債務(wù)的擔(dān)保。（2）定金的金額不得超過主合同標(biāo)的額的[X]%，如超過該比例，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。7.2定金的效力與處理（1）定金一經(jīng)支付，即具有擔(dān)保的效力。在債務(wù)人按照主合同的約定履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。（2）若主合同履行過程中發(fā)生部分變更，但不影響定金擔(dān)保的效力，定金的處理方式應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行；若主合同變更導(dǎo)致定金擔(dān)保的基礎(chǔ)關(guān)系發(fā)生實質(zhì)性變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商定金的處理方式。7.3定金罰則的適用（1）如果債務(wù)人未能按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，定金歸甲方所有，且甲方有權(quán)要求債務(wù)人繼續(xù)履行債務(wù)或者承擔(dān)其他違約責(zé)任；（2）如果甲方未按照主合同的約定履行自己的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給債務(wù)人。第八章?lián)Ｘ?zé)任的范圍與限制8.1擔(dān)保責(zé)任的一般范圍（1）乙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括主合同項下債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向甲方履行的全部債務(wù)，具體為：主合同項下的本金，即債務(wù)人按照主合同約定應(yīng)當(dāng)向甲方支付的原始款項金額；利息，包括按照主合同約定的利率計算的正常利息以及逾期利息、復(fù)利等；違約金，債務(wù)人因違反主合同約定而應(yīng)向甲方支付的違約金金額；損害賠償金，因債務(wù)人違約給甲方造成的直接和間接損失，包括但不限于因債務(wù)人逾期付款導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難而額外產(chǎn)生的融資成本等；實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)等所有合理費(fèi)用。8.2法定的責(zé)任限制情形（1）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在某些特殊情況下，乙方的擔(dān)保責(zé)任可能受到限制。例如，在主合同無效的情況下，如果乙方無過錯，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；如果乙方有過錯，其承擔(dān)的民事責(zé)任不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的[X]%。（2）如果主合同被撤銷，乙方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)根據(jù)撤銷的原因、乙方的過錯程度等因素綜合確定，但乙方的責(zé)任不應(yīng)超過其在訂立擔(dān)保合同時能夠預(yù)見的范圍。8.3約定的責(zé)任限制條款（1）雙方可以在本合同中約定擔(dān)保責(zé)任的限制條款，但該約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。例如，雙方可以約定乙方的擔(dān)保責(zé)任以主合同標(biāo)的額的[X]%為限，或者約定乙方僅對主合同項下的部分債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如僅對本金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而不包括利息、違約金等其他債務(wù)。第九章?lián)?quán)的實現(xiàn)9.1實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的條件與程序（1）實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的條件：債務(wù)人未能按照主合同的約定履行債務(wù)，且逾期履行達(dá)到[X]日以上；甲方已按照本合同的約定向乙方發(fā)出書面通知要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且乙方在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)未履行或者未完全履行擔(dān)保責(zé)任；不存在法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的阻礙擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)的情形，如擔(dān)保合同無效、擔(dān)保權(quán)已消滅等。（2）實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的程序：甲方應(yīng)首先向乙方發(fā)出書面通知，通知中應(yīng)明確要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容、債務(wù)金額等信息，并告知乙方如不履行將采取的措施；如果乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保方式的不同采取相應(yīng)的措施。例如，在保證擔(dān)保的情況下，甲方可以直接向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任；在抵押、質(zhì)押擔(dān)保的情況下，甲方可以依法對抵押物、質(zhì)物進(jìn)行處置；在留置權(quán)擔(dān)保的情況下，甲方可以按照本合同約定處置留置物。9.2擔(dān)保物的處置方式（1）如果是抵押擔(dān)保，甲方可以與乙方協(xié)商將抵押物折價以清償債務(wù)，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣、變賣抵押物，拍賣、變賣抵押物所得的價款，按照以下順序清償：實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，包括拍賣、變賣抵押物的費(fèi)用、評估費(fèi)等；主合同項下的利息、違約金、損害賠償金等；主合同項下的本金。如有剩余款項，應(yīng)返還給乙方。（2）如果是質(zhì)押擔(dān)保，甲方可以與乙方協(xié)商將質(zhì)物折價以清償債務(wù)，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣、變賣質(zhì)物，拍賣、變賣質(zhì)物所得的價款，按照以下順序清償：實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用，包括拍賣、變賣質(zhì)物的費(fèi)用、評估費(fèi)等；主合同項下的利息、違約金、損害賠償金等；主合同項下的本金。如有剩余款項，應(yīng)返還給乙方。（3）如果是留置權(quán)擔(dān)保，甲方按照本合同約定的方式處置留置物，處置所得價款按照以下順序清償：保管留置物的費(fèi)用、實現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用；主合同項下的利息、違約金、損害賠償金等；主合同項下的本金。如有剩余款項，應(yīng)返還給債務(wù)人。9.3多擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)順序（1）如果存在多個擔(dān)保權(quán)同時擔(dān)保同一債務(wù)的情況，應(yīng)按照以下順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保權(quán)：首先按照當(dāng)事人之間的約定順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保權(quán)，如果當(dāng)事人之間有明確約定哪個擔(dān)保權(quán)先實現(xiàn)或者各擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)的比例等情況，應(yīng)按照該約定執(zhí)行；如果當(dāng)事人之間沒有約定或者約定不明確的，按照以下法定順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保權(quán)：留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)；已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)和未登記的抵押權(quán)實現(xiàn)；質(zhì)權(quán)按照質(zhì)押合同生效的先后順序?qū)崿F(xiàn)，如果質(zhì)押合同同時生效，則按照各質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)比例實現(xiàn)。第十章違約責(zé)任（1）若乙方違反本合同的約定，未按照本合同的要求履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)債務(wù)金額的[X]%，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方違反本合同的約定，在不具備實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的條件下擅自處置擔(dān)保物或者要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保物價值的[X]%，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第十一章爭議解決